{"id":10155,"date":"2023-05-22T09:43:28","date_gmt":"2023-05-22T09:43:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hometrust.ca\/?p=10155"},"modified":"2023-05-22T09:43:33","modified_gmt":"2023-05-22T09:43:33","slug":"renouveler-ou-refinancer-quelle-est-la-difference","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/renouveler-ou-refinancer-quelle-est-la-difference\/","title":{"rendered":"Renouveler ou refinancer : Quelle est la diff\u00e9rence?"},"content":{"rendered":"\n

Si la dur\u00e9e de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire actuel arrive \u00e0 sa fin et que votre pr\u00eat n\u2019a pas encore \u00e9t\u00e9 rembours\u00e9, vous vous demandez peut-\u00eatre si vous souhaitez le renouveler ou le refinancer. Conna\u00eetre les diff\u00e9rences entre ces deux options peut vous aider \u00e0 comprendre laquelle pourrait convenir \u00e0 votre situation financi\u00e8re unique.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u2019est-ce qu\u2019un renouvellement d\u2019hypoth\u00e8que?<\/h3>\n\n\n\n

Le renouvellement de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire est le processus de prolongation de votre entente hypoth\u00e9caire pour un autre terme \u00e0 la fin de votre terme actuel aupr\u00e8s du m\u00eame pr\u00eateur. Si vous \u00eates satisfait de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire existant, le renouvellement de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire est une option sans tracas \u00e0 envisager afin de conserver votre solde hypoth\u00e9caire actuel et votre p\u00e9riode d\u2019amortissement.  N\u2019oubliez pas que votre taux hypoth\u00e9caire sera modifi\u00e9 lors du renouvellement en fonction des taux en vigueur.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u2019est-ce qu\u2019un refinancement d\u2019hypoth\u00e8que?<\/h3>\n\n\n\n

Le refinancement d\u2019une hypoth\u00e8que est le processus de remplacement de votre hypoth\u00e8que actuelle par une nouvelle hypoth\u00e8que avec un nouvel ensemble de conditions, ce qui peut inclure des changements importants au type d\u2019hypoth\u00e8que, au montant du capital, \u00e0 la p\u00e9riode d\u2019amortissement et au calendrier des paiements. En g\u00e9n\u00e9ral, cela implique de rembourser votre solde hypoth\u00e9caire existant en utilisant le nouveau pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9tant donn\u00e9 que le refinancement exige que vous demandiez un nouveau pr\u00eat hypoth\u00e9caire, il peut \u00e9galement vous donner acc\u00e8s \u00e0 une partie des capitaux propres de votre maison, ce qui, selon l\u2019Agence de la consommation en mati\u00e8re financi\u00e8re du Canada (ACFC), repr\u00e9sente la diff\u00e9rence entre la valeur de votre maison et le solde impay\u00e9 de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/a>. En fonction de vos objectifs financiers, vous avez la possibilit\u00e9 d\u2019appliquer vos capitaux propres \u00e0 diff\u00e9rentes fins. Par exemple, vous pouvez utiliser vos capitaux propres pour payer des r\u00e9novations \u00e0 votre domicile ou consolider votre dette.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

De plus, puisque vous vous acquittez de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire pour enregistrer un nouveau pr\u00eat, vous devrez faire appel aux services d\u2019un avocat ou d\u2019un notaire<\/a> pour finaliser la transaction.<\/p>\n\n\n\n

Que devrais-je prendre en consid\u00e9ration lorsque je d\u00e9cide entre ces deux options?<\/h3>\n\n\n\n

Si vous devez choisir entre renouveler ou refinancer votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire, il est important de tenir compte de votre situation financi\u00e8re et de vos objectifs.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Pour vous aider \u00e0 faire le bon choix, voici quelques questions \u00e0 vous poser\u00a0:<\/p>\n\n\n\n