{"id":4173,"date":"2023-03-28T13:16:55","date_gmt":"2023-03-28T13:16:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hometrust.ca\/?p=4173"},"modified":"2023-03-28T13:31:53","modified_gmt":"2023-03-28T13:31:53","slug":"demonstrating-the-source-of-your-down-payment","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/demonstrating-the-source-of-your-down-payment\/","title":{"rendered":"Mise en \u00e9vidence de la provenance de votre mise de fonds"},"content":{"rendered":"\n<p>La p\u00e9riode qui pr\u00e9c\u00e8de le jour de cl\u00f4ture de l\u2019achat de votre nouvelle maison peut \u00eatre tr\u00e8s stressante. Plusieurs conditions doivent \u00eatre remplies <a href=\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/sept-facons-efficaces-depargner-pour-une-mise-de-fonds-sur-une-maison\/\">avant que l\u2019on vous remette les cl\u00e9s de votre nouvelle maison<\/a>. L\u2019une de ces conditions concerne votre mise de fonds et la v\u00e9rification de sa provenance. Cela permet de s\u2019assurer que l\u2019argent de la mise de fonds ne provient pas d\u2019un emprunt. Cette information est demand\u00e9e par votre pr\u00eateur et dans certains cas, par les compagnies d\u2019assurance telle que la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL).<\/p>\n\n\n\n<p>La provenance des mises de fonds entre dans l\u2019une des trois cat\u00e9gories suivantes:<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-1-mise-de-fonds-provenant-de-la-vente-de-votre-maison-actuelle\">1. Mise de fonds provenant de la vente de votre maison actuelle<\/h3>\n\n\n\n<p>Lorsque vous vendez votre maison actuelle et que vous faites l\u2019acquisition d\u2019une nouvelle propri\u00e9t\u00e9, les b\u00e9n\u00e9fices nets de la vente servent habituellement de mise de fonds pour le nouvel achat. Pour v\u00e9rifier qu\u2019il s\u2019agit bien de ce type de mise de fonds, vous devez fournir un exemplaire du contrat de vente de votre maison actuelle ainsi qu\u2019un relev\u00e9 indiquant le solde de toutes les hypoth\u00e8ques associ\u00e9es \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019heure actuelle.La diff\u00e9rence entre le prix de vente de la maison actuelle et le solde impay\u00e9 des diff\u00e9rentes hypoth\u00e8ques correspond au montant que vous pouvez utiliser comme mise de fonds pour l\u2019achat de la nouvelle maison.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-2-mise-de-fonds-autofinanc-e\">2. Mise de fonds autofinanc\u00e9e<\/h3>\n\n\n\n<p>Les acheteurs ne disposent pas tous des profits de la vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 pour leur mise de fonds. Les acheteurs d\u2019une premi\u00e8re maison, par exemple, se servent de leurs \u00e9conomies \u00e0 titre de mise de fonds.Pour d\u00e9montrer que vos \u00e9conomies ne comprennent pas des fonds provenant d\u2019un emprunt r\u00e9cent, vous devez \u00eatre en mesure de prouver que vous avez les fonds en votre nom depuis un minimum de 90 jours. Si vous avez r\u00e9cemment retir\u00e9 des placements afin de vous en servir pour votre mise de fonds, vous devrez \u00e9galement pr\u00e9senter une preuve de ces transactions.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-3-mise-de-fonds-provenant-d-un-cadeau-en-esp-ces\">3. Mise de fonds provenant d\u2019un cadeau en esp\u00e8ces<\/h3>\n\n\n\n<p>Les cadeaux en esp\u00e8ces de petit ou grand montant, peuvent constituer la totalit\u00e9 ou une partie de votre mise de fonds. Toutefois, pour \u00eatre jug\u00e9s acceptables, les cadeaux en esp\u00e8ces doivent remplir les conditions suivantes:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>La personne ayant offert le cadeau doit \u00eatre un membre de la famille imm\u00e9diate de l\u2019acheteur.<\/li><li>La personne ayant offert le cadeau doit faire une d\u00e9claration selon laquelle l\u2019argent correspond effectivement \u00e0 un cadeau et que l\u2019acheter n\u2019a, en aucun cas, \u00e0 en faire le remboursement.<\/li><li>Une preuve que l\u2019argent offert a \u00e9t\u00e9 transf\u00e9r\u00e9 dans le compte bancaire de l\u2019acheteur existe<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Home Trust <a href=\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/mortgages\/mortgage-documents\/\">exige que le formulaire de mise de fonds<\/a> provenant d\u2019un cadeau soit rempli pour toute demande d\u2019hypoth\u00e8que lorsque la mise de fonds provient, enti\u00e8rement ou en partie, d\u2019un cadeau. A noter que Home Trust effectue une v\u00e9rification accrue des mises de fonds provenant d\u2019un cadeau d\u2019un grand montant en esp\u00e8ces au-del\u00e0 des cadeaux de petit montant. Des renseignements et des pi\u00e8ces justificatives suppl\u00e9mentaires pourraient \u00eatre demand\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Puisque tous ces renseignements doivent \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9s et que les fonds doivent \u00eatre entre les mains de l\u2019emprunteur avant que l\u2019assurance hypoth\u00e9caire puisse \u00eatre pr\u00e9vue et l\u2019argent de l\u2019hypoth\u00e8que distribu\u00e9, vous devriez vous assurer que tout est en ordre avant la date de cl\u00f4ture pr\u00e9vue.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"100\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/BLOG_FOOTER-BANNER-2FR_1536-x-150-2-1024x100.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-9957\" srcset=\"\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/BLOG_FOOTER-BANNER-2FR_1536-x-150-2-1024x100.jpg 1024w, \/wp-content\/uploads\/2019\/03\/BLOG_FOOTER-BANNER-2FR_1536-x-150-2-300x29.jpg 300w, \/wp-content\/uploads\/2019\/03\/BLOG_FOOTER-BANNER-2FR_1536-x-150-2-768x75.jpg 768w, \/wp-content\/uploads\/2019\/03\/BLOG_FOOTER-BANNER-2FR_1536-x-150-2.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p style=\"font-size:11px\"><em>Les informations, les documents et les opinions contenus dans ce blogue ne sont fournis qu\u2019\u00e0 titre informatif. Ce blogue ne pr\u00e9tend en aucun cas offrir des conseils professionnels de nature juridique, financi\u00e8re ou autre, et vous ne devez pas vous en pr\u00e9valoir en lieu et place de conseils sp\u00e9cifiques offerts en fonction de votre situation particuli\u00e8re. Ce blogue contient des liens vers des sites Web tiers. Ces liens sont fournis \u00e0 titre informatif et pour votre commodit\u00e9; Home Trust n\u2019approuve le contenu d\u2019aucun site Web tiers, et il ne fait aucune repr\u00e9sentation ou garantie quant \u00e0 l\u2019information qui se trouve sur les sites tiers. En cliquant sur l\u2019un ou l\u2019autre des liens menant \u00e0 un site tiers, vous quittez le site Web de Home Trust et vous le faites \u00e0 vos propres risques. Home Trust d\u00e9cline toute responsabilit\u00e9 pour tout dommage ou perte r\u00e9sultant de votre acc\u00e8s \u00e0 ce blogue ou de la confiance que vous accordez \u00e0 l\u2019information contenue dans ce blogue ou tout site tiers.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cette information est demand\u00e9e par votre pr\u00eateur et dans certains cas, par les compagnies d\u2019assurance telle que la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL).<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":9954,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[265],"tags":[243],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v16.6 (Yoast SEO v16.6.1) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\r\n<title>Mise en \u00e9vidence de la provenance de votre mise de fonds - Home Trust<\/title>\r\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\r\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.hometrust.ca\/blog\/demonstrating-the-source-of-your-down-payment\/\" \/>\r\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\r\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\r\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mise en \u00e9vidence de la provenance de votre mise de fonds\" \/>\r\n<meta property=\"og:description\" content=\"Cette information est demand\u00e9e par votre pr\u00eateur et dans certains cas, par les compagnies d\u2019assurance telle que la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL).\" \/>\r\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/demonstrating-the-source-of-your-down-payment\/\" \/>\r\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Home Trust\" \/>\r\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-03-28T13:16:55+00:00\" \/>\r\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-03-28T13:31:53+00:00\" \/>\r\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.hometrust.ca\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Down_payment-blog_cover-image.jpg\" \/>\r\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1536\" \/>\r\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\r\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\r\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minutes\" \/>\r\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/hometrust.ca\/#website\",\"url\":\"https:\/\/hometrust.ca\/\",\"name\":\"Home Trust\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/hometrust.ca\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/demonstrating-the-source-of-your-down-payment\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"url\":\"\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Down_payment-blog_cover-image.jpg\",\"contentUrl\":\"\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Down_payment-blog_cover-image.jpg\",\"width\":1536,\"height\":667},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/demonstrating-the-source-of-your-down-payment\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/demonstrating-the-source-of-your-down-payment\/\",\"name\":\"Mise en \\u00e9vidence de la provenance de votre mise de fonds - Home Trust\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/hometrust.ca\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/demonstrating-the-source-of-your-down-payment\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2023-03-28T13:16:55+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-28T13:31:53+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/hometrust.ca\/#\/schema\/person\/354cf2f64338d948b6ebdd98f8ee80ff\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/demonstrating-the-source-of-your-down-payment\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/demonstrating-the-source-of-your-down-payment\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/demonstrating-the-source-of-your-down-payment\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Mise en \\u00e9vidence de la provenance de votre mise de fonds\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/hometrust.ca\/#\/schema\/person\/354cf2f64338d948b6ebdd98f8ee80ff\",\"name\":\"Home Trust\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/hometrust.ca\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bb9378c6b5f9d617a9c19c37a8bd127b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bb9378c6b5f9d617a9c19c37a8bd127b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Home Trust\"},\"url\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/blog\/author\/hometrust\/\"}]}<\/script>\r\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4173\/"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post\/"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16\/"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments\/?post=4173"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4173\/revisions\/"}],"predecessor-version":[{"id":9962,"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4173\/revisions\/9962\/"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9954\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/?parent=4173"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/?post=4173"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags\/?post=4173"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}