{"id":4388,"date":"2019-07-30T13:07:57","date_gmt":"2019-07-30T13:07:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hometrust.ca\/?p=4388"},"modified":"2021-07-20T18:59:18","modified_gmt":"2021-07-20T18:59:18","slug":"nouvellement-arrive-au-canada-decouvrez-comment-surmonter-les-obstacles-lies-a-lachat-dune-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/nouvellement-arrive-au-canada-decouvrez-comment-surmonter-les-obstacles-lies-a-lachat-dune-maison\/","title":{"rendered":"D\u00e9couvrez comment surmonter les obstacles li\u00e9s \u00e0\u00a0 l’achat d’une maison"},"content":{"rendered":"

En 2017, Le Canada a accueilli plus de 300 000 nouveaux r\u00e9sidents<\/a> par l\u2019interm\u00e9diaire de divers programmes d\u2019\u00e9tablissement et d\u2019immigration. De notre syst\u00e8me d\u2019\u00e9ducation de qualit\u00e9 \u00e0 nos collectivit\u00e9s s\u00fbres, il y a plusieurs raisons qui font du Canada une destination de choix<\/a>. Toutefois, m\u00eame s\u2019il existe de nombreux programmes pour aider les nouveaux arrivants, la route pour se b\u00e2tir une nouvelle vie ici n\u2019est pas toujours facile.<\/p>\n

Les nouveaux Canadiens sont souvent \u00e9tonn\u00e9s d\u2019apprendre que m\u00eame s\u2019ils ont de nombreux ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit dans leur pays d\u2019origine, leurs informations financi\u00e8res ne sont pas toujours bien comprises. Le r\u00e9sultat? Les professionnels chevronn\u00e9s apportant des actifs importants au Canada peuvent rencontrer les m\u00eames d\u00e9fis que les personnes d\u00e9butant une carri\u00e8re lors de l\u2019achat d\u2019une maison.<\/p>\n

Le manque d\u2019historique de cr\u00e9dit en territoire canadien est sans aucun doute un obstacle, mais il est relativement facile \u00e0 surmonter : quand vous travaillez avec un pr\u00eateur qui prend le temps de comprendre votre histoire!<\/p>\n

L\u2019histoire de Anil : La construction d\u2019une nouvelle vie au Canada<\/strong><\/p>\n

Anil (nom fictif) est arriv\u00e9 au Canada en 2017 et il cherchait un pr\u00eateur qui \u00e9couterait son histoire afin de l\u2019aider \u00e0 refinancer sa maison.<\/p>\n

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Anil \u00e9tait ing\u00e9nieur dans son pays d\u2019origine. En investissant le profit de la vente de sa maison au Asie du sud dans une propri\u00e9t\u00e9 situ\u00e9e \u00e0 Calgary, en Alberta, il esp\u00e9rait s\u2019\u00e9tablir rapidement. Or, \u00e0 son arriv\u00e9e, obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire s\u2019est r\u00e9v\u00e9l\u00e9 plus difficile que ce qu\u2019il imaginait.<\/p>\n

Anil ne disposait pas de l\u2019abondante documentation requise par les institutions financi\u00e8res traditionnelles pour obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Il n\u2019a pas non plus \u00e9t\u00e9 en mesure de trouver imm\u00e9diatement un poste d\u2019ing\u00e9nieur au Canada. Tout en suivant des cours le soir pour relancer sa carri\u00e8re d\u2019ing\u00e9nieur, il a accept\u00e9 un poste temporaire d\u2019employ\u00e9 d\u2019entrep\u00f4t.<\/p>\n

Compte tenu du changement de ses conditions d\u2019emploi et du manque de documentations li\u00e9es \u00e0 la vente de sa propri\u00e9t\u00e9 dans son pays d\u2019origine, Anil a initialement choisi une hypoth\u00e8que aupr\u00e8s d\u2019un pr\u00eateur priv\u00e9 dont les frais d\u2019engagement et les int\u00e9r\u00eats \u00e9taient plus \u00e9lev\u00e9s que ceux d\u2019un pr\u00eateur hypoth\u00e9caire traditionnel. Il savait que le refinancement de ce pr\u00eat \u00e9tait le seul moyen pour lui de le rembourser. Il avait simplement besoin d\u2019un pr\u00eateur dispos\u00e9 \u00e0 le consid\u00e9rer comme une personne ayant une histoire financi\u00e8re, une histoire unique \u00e0 raconter.<\/p>\n

L\u2019ann\u00e9e suivante, son pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9 devait \u00eatre renouvel\u00e9. Anil a demand\u00e9 \u00e0 son courtier en hypoth\u00e9caire d\u2019\u00e9valuer ses options, maintenant qu\u2019il avait acquis des ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit suppl\u00e9mentaires pour am\u00e9liorer sa cote de cr\u00e9dit globale et qu\u2019il \u00e9tait en mesure de fournir la documentation compl\u00e8te provenant de la vente de sa propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. En collaboration avec son courtier, Home Trust a d\u00e9termin\u00e9 des solutions qui permettraient \u00e0 Anil d\u2019am\u00e9liorer sa situation financi\u00e8re et de prendre un nouveau d\u00e9part dans la vie.<\/p>\n<\/div>\n

Votre histoire compte<\/strong><\/p>\n

Chaque ann\u00e9e, des milliers de nouveaux Canadiens ont du mal \u00e0 trouver des produits financiers qui pourraient faciliter l\u2019adaptation \u00e0 leur vie au Canada. Travailler avec des institutions financi\u00e8res internationales pour obtenir la documentation requise constitue parfois une difficult\u00e9. Les nouveaux arrivants se heurtent \u00e9galement au d\u00e9fi de trouver un emploi comparable \u00e0 celui qu\u2019ils occupaient dans leur pays d\u2019origine. Ces difficult\u00e9s accumul\u00e9es peuvent devenir d\u2019\u00e9normes obstacles.<\/p>\n

Lorsque vous choisissez un courtier hypoth\u00e9caire collaborant avec des pr\u00eateurs qui prennent le temps d\u2019\u00e9valuer l\u2019historique financier de chaque client potentiel, certains d\u00e9tails sont pris en consid\u00e9ration, ce qui peut changer la fin de l\u2019histoire. Dans le cas de Anil, cela impliquait l\u2019\u00e9valuation de ses ant\u00e9c\u00e9dents financiers et professionnels \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, ainsi que de ses perspectives d\u2019emploi. Home Trust a \u00e9t\u00e9 en mesure de le faire gr\u00e2ce \u00e0 son engagement \u00e0 prendre en compte les histoires uniques de chaque demandeur de pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n

Apr\u00e8s avoir discut\u00e9 des options offertes, Anil a refinanc\u00e9 sa propri\u00e9t\u00e9 avec Home Trust et a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de paiements mensuels moins \u00e9lev\u00e9s. Cela lui a permis d\u2019accorder une plus grande part de son budget aux formations qui pourraient contribuer \u00e0 am\u00e9liorer ses perspectives d\u2019emploi.<\/p>\n

En travaillant avec un courtier hypoth\u00e9caire qualifi\u00e9 partenaire de Home Trust, les nouveaux arrivants comme Anil peuvent acc\u00e9der \u00e0 de nombreuses options pour obtenir un pr\u00eat et concr\u00e9tiser leur r\u00eave d\u2019acheter une maison au Canada. Visitez notre site Web d\u00e8s maintenant<\/a> pour en savoir plus sur les options hypoth\u00e9caires que Home Trust propose.<\/p>\n

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Les renseignements, les documents et les opinions contenus dans ce blogue sont fournis \u00e0 titre d\u2019information uniquement. Ce blogue ne constitue pas un conseil professionnel juridique, financier ou autre, et vous ne devez pas vous y fier en les substituant \u00e0 des conseils fond\u00e9s sur votre situation particuli\u00e8re. <\/em><\/p>\n

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