{"id":4579,"date":"2019-11-04T20:09:20","date_gmt":"2019-11-04T20:09:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hometrust.ca\/?p=4579"},"modified":"2021-07-20T18:50:53","modified_gmt":"2021-07-20T18:50:53","slug":"comment-acceder-a-des-capitaux-propres-pour-faire-croitre-lentreprise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/comment-acceder-a-des-capitaux-propres-pour-faire-croitre-lentreprise\/","title":{"rendered":"Comment acc\u00e9der \u00e0\u00a0capitaux propres pour faire cro\u00eetre l’entreprise"},"content":{"rendered":"

Au Canada, le travail autonome est en hausse constante depuis des d\u00e9cennies et repr\u00e9sente aujourd\u2019hui environ 15 % de l\u2019emploi total au pays<\/a>. Que ce soit pour mieux concilier travail et vie personnelle ou pour r\u00e9aliser un d\u00e9sir ardent d\u2019\u00eatre son propre patron, les raisons pour lesquelles les gens choisissent de devenir entrepreneurs sont vari\u00e9es. Toutefois, bon nombre des d\u00e9fis que doivent relever ces entrepreneurs sont les m\u00eames, surtout lorsqu\u2019il s\u2019agit d\u2019obtenir une hypoth\u00e8que ou du financement aupr\u00e8s d\u2019institutions financi\u00e8res traditionnelles afin de faire cro\u00eetre leur entreprise.<\/p>\n

L\u2019histoire de Morgan : L\u2019acc\u00e8s aux capitaux propres pour faire cro\u00eetre l\u2019entreprise<\/h3>\n

En tant que propri\u00e9taire d\u2019une \u00e9cole de musique florissante \u00e0 Toronto depuis 17 ans, Morgan (son nom a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9) est un exemple de r\u00e9ussite entrepreneuriale. En plus de sa maison, Morgan a \u00e9galement pu acheter trois propri\u00e9t\u00e9s locatives. Il y a un an, elle a achet\u00e9 sa plus r\u00e9cente propri\u00e9t\u00e9 locative, un duplex dans un quartier en plein essor du centre-ville de Toronto.<\/p>\n

Pour atteindre le taux de location courant du march\u00e9, la nouvelle propri\u00e9t\u00e9 a n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019importantes r\u00e9novations. Toutefois, Morgan pouvait voir le potentiel de ce duplex et de la possibilit\u00e9 d\u2019investissement qu\u2019il pr\u00e9sentait une fois r\u00e9nov\u00e9. Elle a choisi de puiser dans une marge de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire<\/a> sur sa r\u00e9sidence principale et dans ses \u00e9conomies pour effectuer les r\u00e9novations.<\/p>\n

Un an plus tard, les r\u00e9novations sont termin\u00e9es et les logements sont enti\u00e8rement lou\u00e9s \u00e0 un prix plus \u00e9lev\u00e9. Maintenant, Morgan envisage son prochain grand projet : \u00e9largir les services de son \u00e9cole de musique pour proposer du temps en studio d\u2019enregistrement. Pour ce faire, elle esp\u00e8re refinancer ses propri\u00e9t\u00e9s pour rembourser la marge de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire et r\u00e9cup\u00e9rer ses \u00e9conomies pour financer son entreprise en pleine croissance.<\/p>\n

Toutefois, comme le duplex a \u00e9t\u00e9 achet\u00e9 il y a seulement un an, Morgan a \u00e9prouv\u00e9 des difficult\u00e9s lorsqu\u2019elle a essay\u00e9 de le refinancer aupr\u00e8s de sa banque. Son r\u00eave de faire cro\u00eetre son entreprise \u00e9tant compromis, Morgan a fait appel \u00e0 un courtier hypoth\u00e9caire pour savoir quelles autres options s\u2019offraient \u00e0 elle. Nullement intimid\u00e9 par ce d\u00e9fi, son courtier a consult\u00e9 Home Trust pour trouver une solution et a pr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 Morgan plusieurs options qui lui permettraient d\u2019aller de l\u2019avant avec son projet d\u2019expansion de son entreprise.<\/p>\n

Finalement, Morgan a pu refinancer sa propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 80 % de sa valeur pour renflouer ses \u00e9conomies et ajouter du temps d\u2019enregistrement en studio \u00e0 la liste des services offerts par son \u00e9cole de musique.<\/p>\n

Votre histoire compte<\/h3>\n

Avec de multiples propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 prendre en consid\u00e9ration et la d\u00e9claration de revenus atypiques qui est une r\u00e9alit\u00e9 pour les entrepreneurs, l\u2019histoire de Morgan semblait compliqu\u00e9e. Cependant, elle avait aussi une entreprise \u00e9tablie de longue date, d\u2019excellents ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit et un revenu stable provenant de ses propri\u00e9t\u00e9s locatives. Mais aucun de ces aspects positifs n\u2019aurait \u00e9t\u00e9 mis au jour si son courtier n\u2019avait pas pris le temps de comprendre la situation financi\u00e8re de Morgan dans son ensemble.<\/p>\n

C\u2019est cette pratique qui consiste \u00e0 regarder au-del\u00e0 des d\u00e9tails initiaux avec nos courtiers hypoth\u00e9caires partenaires qui fait que Home Trust se distingue des autres institutions financi\u00e8res. Lorsqu\u2019il s\u2019agit d\u2019\u00e9valuer les crit\u00e8res d\u2019approbation du financement hypoth\u00e9caire, nous croyons que votre histoire compte. En travaillant avec un courtier hypoth\u00e9caire qualifi\u00e9 qui s\u2019associe \u00e0 Home Trust, les clients entrepreneurs comme Morgan peuvent avoir acc\u00e8s \u00e0 des options qui leur permettent de cro\u00eetre.<\/p>\n

Consultez notre site Web<\/a> pour en savoir plus sur les possibilit\u00e9s de pr\u00eat hypoth\u00e9caire et de refinancement que Home Trust offre aux travailleurs autonomes canadiens.<\/p>\n

Les informations, les documents et les opinions contenus dans ce blogue ne sont fournis qu\u2019\u00e0 titre informatif seulement. Ce blogue ne pr\u00e9tend en aucun cas offrir des conseils professionnels de nature juridique, financi\u00e8re ou autre, et vous ne devez pas vous en pr\u00e9valoir en lieu et place de conseils sp\u00e9cifiques offerts en fonction de votre situation particuli\u00e8re. Ce blogue contient des liens vers des sites Web tiers. Ces liens sont fournis \u00e0 titre informatif et pour votre commodit\u00e9 ; Home Trust n\u2019approuve le contenu d\u2019aucun site Web tiers, et il ne fait aucune repr\u00e9sentation ou garantie quant \u00e0 l\u2019information qui se trouve sur les sites tiers. En cliquant sur l\u2019un ou l\u2019autre des liens menant \u00e0 un site tiers, vous quittez le site Web de Home Trust et vous le faites \u00e0 vos propres risques. Home Trust d\u00e9cline toute responsabilit\u00e9 pour tout dommage ou perte r\u00e9sultant de votre acc\u00e8s \u00e0 ce blogue ou de la confiance que vous accordez \u00e0 l\u2019information contenue dans ce blogue ou tout site tiers.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Une cliente entrepreneuse a relev\u00e9 le d\u00e9fi de refinancer une propri\u00e9t\u00e9 dans l\u2019ann\u00e9e suivant l\u2019achat. <\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":4577,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[273],"tags":[228,229,230],"yoast_head":"\r\nComment acc\u00e9der \u00e0\u00a0capitaux propres pour faire cro\u00eetre l'entreprise - Home Trust<\/title>\r\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\r\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.hometrust.ca\/blog\/comment-acceder-a-des-capitaux-propres-pour-faire-croitre-lentreprise\/\" \/>\r\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\r\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\r\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comment acc\u00e9der \u00e0\u00a0capitaux propres pour faire cro\u00eetre l'entreprise\" \/>\r\n<meta property=\"og:description\" content=\"Une cliente entrepreneuse a relev\u00e9 le d\u00e9fi de refinancer une propri\u00e9t\u00e9 dans l\u2019ann\u00e9e suivant l\u2019achat.\" \/>\r\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/comment-acceder-a-des-capitaux-propres-pour-faire-croitre-lentreprise\/\" \/>\r\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Home Trust\" \/>\r\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-11-04T20:09:20+00:00\" \/>\r\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-07-20T18:50:53+00:00\" \/>\r\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.hometrust.ca\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Stories-Matter-Morgan-Blog-Feature-Image.png\" \/>\r\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1152\" \/>\r\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\r\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\r\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minutes\" \/>\r\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/hometrust.ca\/#website\",\"url\":\"https:\/\/hometrust.ca\/\",\"name\":\"Home Trust\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/hometrust.ca\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/comment-acceder-a-des-capitaux-propres-pour-faire-croitre-lentreprise\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"url\":\"\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Stories-Matter-Morgan-Blog-Feature-Image.png\",\"contentUrl\":\"\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Stories-Matter-Morgan-Blog-Feature-Image.png\",\"width\":1152,\"height\":500},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/comment-acceder-a-des-capitaux-propres-pour-faire-croitre-lentreprise\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/comment-acceder-a-des-capitaux-propres-pour-faire-croitre-lentreprise\/\",\"name\":\"Comment acc\\u00e9der \\u00e0\\u00a0capitaux propres pour faire cro\\u00eetre l'entreprise - Home Trust\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/hometrust.ca\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/comment-acceder-a-des-capitaux-propres-pour-faire-croitre-lentreprise\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2019-11-04T20:09:20+00:00\",\"dateModified\":\"2021-07-20T18:50:53+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/hometrust.ca\/#\/schema\/person\/354cf2f64338d948b6ebdd98f8ee80ff\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/comment-acceder-a-des-capitaux-propres-pour-faire-croitre-lentreprise\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/comment-acceder-a-des-capitaux-propres-pour-faire-croitre-lentreprise\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/comment-acceder-a-des-capitaux-propres-pour-faire-croitre-lentreprise\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Comment acc\\u00e9der \\u00e0\\u00a0capitaux propres pour faire cro\\u00eetre l’entreprise\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/hometrust.ca\/#\/schema\/person\/354cf2f64338d948b6ebdd98f8ee80ff\",\"name\":\"Home Trust\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/hometrust.ca\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bb9378c6b5f9d617a9c19c37a8bd127b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bb9378c6b5f9d617a9c19c37a8bd127b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Home Trust\"},\"url\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/blog\/author\/hometrust\/\"}]}<\/script>\r\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4579\/"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post\/"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16\/"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments\/?post=4579"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4579\/revisions\/"}],"predecessor-version":[{"id":7588,"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4579\/revisions\/7588\/"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4577\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/?parent=4579"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/?post=4579"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags\/?post=4579"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}