{"id":4965,"date":"2023-07-26T13:44:35","date_gmt":"2023-07-26T13:44:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hometrust.ca\/?p=4965"},"modified":"2023-07-26T13:44:40","modified_gmt":"2023-07-26T13:44:40","slug":"quest-ce-quun-courtier-hypothecaire-et-pourquoi-faut-il-en-avoir-un","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/quest-ce-quun-courtier-hypothecaire-et-pourquoi-faut-il-en-avoir-un\/","title":{"rendered":"Qu\u2019est-ce qu\u2019un courtier hypoth\u00e9caire et pourquoi faut-il en avoir un?"},"content":{"rendered":"\n

Que vous souhaitiez faire l\u2019achat de votre premi\u00e8re maison, refinancer votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire ou veniez de d\u00e9couvrir que vous n\u2019\u00eates pas admissible aupr\u00e8s de votre banque, il existe plusieurs raisons de faire appel \u00e0 un courtier hypoth\u00e9caire<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Le processus de recherche d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire adapt\u00e9 \u00e0 vos besoins financiers est souvent accablant. C\u2019est surtout le cas si votre cote de cr\u00e9dit a r\u00e9cemment encaiss\u00e9 un coup, que vous disposez de sources de revenus non traditionnelles ou que vous \u00eates travailleur autonome. L\u2019un des moyens de g\u00e9rer cette p\u00e9riode d\u2019incertitude est d\u2019embaucher un courtier hypoth\u00e9caire de confiance qui vous aidera \u00e0 r\u00e9aliser votre objectif d\u2019\u00eatre propri\u00e9taire d\u2019une maison.<\/p>\n\n\n\n

Qui sont les courtiers hypoth\u00e9caires?<\/h3>\n\n\n\n

Contrairement aux d\u00e9marcheurs en pr\u00eats hypoth\u00e9caires de votre banque, qui travaillent pour une entreprise sp\u00e9cifique et qui ont le mandat de vendre les produits de celle-ci, les courtiers hypoth\u00e9caires ont acc\u00e8s \u00e0 plusieurs pr\u00eateurs. Ils peuvent vous mettre en contact avec celui qui saura vous offrir la solution en mati\u00e8re de pr\u00eat hypoth\u00e9caire qui vous convient le mieux.<\/p>\n\n\n\n

En tant qu\u2019emprunteur, il vous sera profitable de faire appel au bon courtier, car celui-ci peut disposer de vastes connaissances en mati\u00e8re de pr\u00eats hypoth\u00e9caires par l\u2019entremise de sa formation officielle et de son exp\u00e9rience. D\u2019abord, les courtiers doivent suivre une formation officielle compl\u00e8te. Au Canada, les exigences en mati\u00e8re de d\u00e9livrance de permis aux courtiers hypoth\u00e9caires sont \u00e9tablies par les provinces (p. ex., par l\u2019ARSF en Ontario ou par la BCFA en Colombie-Britannique, etc.). Par ailleurs, plusieurs provinces exigent aussi des courtiers hypoth\u00e9caires qu\u2019ils suivent un cours afin d\u2019\u00eatre en mesure de renouveler leur permis.<\/p>\n\n\n\n

Le r\u00f4le d\u2019un courtier dans la proposition de pr\u00eats alternatifs<\/h3>\n\n\n\n

Le march\u00e9 alternatif, qui comprend les pr\u00eateurs r\u00e9glement\u00e9s, les pr\u00eateurs non r\u00e9glement\u00e9s, les pr\u00eateurs priv\u00e9s et les soci\u00e9t\u00e9s de placement hypoth\u00e9caire, offre des solutions aux emprunteurs que les pr\u00eateurs traditionnels ne sont pas en mesure d\u2019offrir. Les personnes ayant une cote de solvabilit\u00e9 compromise ou faible et les travailleurs autonomes comptent parmi ces emprunteurs.<\/p>\n\n\n\n

Certains courtiers hypoth\u00e9caires ont d\u00e9ploy\u00e9 beaucoup d\u2019efforts pour d\u00e9velopper des relations avec des pr\u00eateurs alternatifs afin de mieux servir leurs clients. Par exemple, Home Trust collabore uniquement avec un groupe de courtiers s\u00e9lectionn\u00e9s. Les courtiers et les agences de courtage qui collaborent avec nous ont d\u00e9velopp\u00e9 une relation avec notre \u00e9quipe qui permettra d\u2019offrir au courtier les ressources n\u00e9cessaires pour vous aider \u00e0 obtenir un pr\u00eat. Ces professionnels savent quel pr\u00eateur vous offrira la meilleure solution.<\/p>\n\n\n\n

Il est important de retenir que le processus de demande aupr\u00e8s d\u2019un pr\u00eateur alternatif peut diff\u00e9rer de celui aupr\u00e8s d\u2019une banque. Par exemple, les pr\u00eateurs alternatifs ont tendance \u00e0 facturer des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus \u00e9lev\u00e9s. Votre courtier peut vous aider \u00e0 comprendre la diff\u00e9rence entre le taux et le paiement et se servir de son expertise pour trouver la solution la mieux adapt\u00e9e \u00e0 votre situation. Les pr\u00eateurs alternatifs peuvent aussi exiger des documents suppl\u00e9mentaires afin de comprendre votre histoire compl\u00e8te. Encore une fois, votre courtier peut vous aider \u00e0 comprendre ces exigences.<\/p>\n\n\n\n

Le bon courtier pour vous<\/h3>\n\n\n\n

Il est important de faire appel \u00e0 un courtier de confiance. Vous devriez \u00e9galement faire appel \u00e0 un courtier qui a d\u00e9j\u00e0 travaill\u00e9 avec des pr\u00eateurs alternatifs et propos\u00e9 des solutions hypoth\u00e9caires non traditionnelles. Chez Home Trust, nos courtiers partenaires reconnaissent l\u2019importance de la confiance des clients et travaillent d\u2019arrache-pied pour comprendre l\u2019histoire compl\u00e8te<\/em> de l\u2019emprunteur.<\/p>\n\n\n\n

Que voulons-nous dire par cela? \u00c0 titre d\u2019exemple, si un client a perdu son emploi ou v\u00e9cu d\u2019autres difficult\u00e9s financi\u00e8res qui ont affect\u00e9 sa cote de cr\u00e9dit, mais que le courtier a pris le temps d\u2019\u00e9couter toute l\u2019histoire, ce dernier peut tenter de montrer aux pr\u00eateurs qu\u2019il ne s\u2019agissait que d\u2019un incident de parcours, et non d\u2019un probl\u00e8me \u00e0 long terme. Dans l\u2019un des cas pr\u00e9sent\u00e9s \u00e0 Home Trust, le client avait obtenu un nouvel emploi en quelques mois et \u00e9tait en voie de r\u00e9tablir sa situation financi\u00e8re. <\/p>\n\n\n\n

Un autre march\u00e9 qui b\u00e9n\u00e9ficie des services des courtiers hypoth\u00e9caires est celui des travailleurs autonomes<\/a> canadiens. En 2018, on comptait 2,9 millions de travailleurs autonomes canadiens et, bien que ce nombre continue d\u2019augmenter, les institutions financi\u00e8res traditionnelles n\u2019offrent pas leurs produits \u00e0 ce segment de population. Les courtiers, qui connaissent par exp\u00e9rience la situation des travailleurs autonomes, comprennent le besoin d\u2019ind\u00e9pendance et peuvent orienter les clients vers d\u2019autres solutions r\u00e9pondant \u00e0 leurs besoins.<\/p>\n\n\n\n

Les autres personnes qui peuvent tirer avantage des services d\u2019un courtier sont celles qui ne connaissent pas le processus de demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire et qui ne savent pas en quoi il consiste. <\/p>\n\n\n\n

Un courtier hypoth\u00e9caire est une personne sur qui vous pouvez compter en p\u00e9riode d\u2019incertitude. Ses comp\u00e9tences, sa formation et son expertise concernant les pr\u00eats alternatifs contribuent toutes \u00e0 vous aider \u00e0 r\u00e9aliser votre r\u00eave d\u2019\u00eatre propri\u00e9taire d\u2019une maison.<\/p>\n\n\n\n

Lorsque vous serez pr\u00eat, communiquez avec un courtier hypoth\u00e9caire de votre r\u00e9gion et informez-vous sur les solutions alternatives comme Home Trust<\/a> pour vos besoins en mati\u00e8re de pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Les renseignements, les documents et les opinions contenus dans ce blogue ne sont fournis qu\u2019\u00e0 titre informatif. Ce blogue ne pr\u00e9tend en aucun cas offrir des conseils professionnels de nature juridique, financi\u00e8re ou autre, et vous ne devez pas vous en pr\u00e9valoir en lieu et place de conseils personnalis\u00e9s offerts en fonction de votre situation particuli\u00e8re. Ce blogue contient des liens vers des sites Web tiers. Ces liens sont fournis \u00e0 titre informatif et pour votre commodit\u00e9; Home Trust n\u2019approuve le contenu d\u2019aucun site Web tiers, et il ne fait aucune repr\u00e9sentation ou garantie quant \u00e0 l\u2019information qui se trouve sur les sites tiers. En cliquant sur l\u2019un ou l\u2019autre des liens menant \u00e0 un site tiers, vous quittez le site Web de Home Trust et vous le faites \u00e0 vos propres risques. Home Trust d\u00e9cline toute responsabilit\u00e9 pour tout dommage ou perte r\u00e9sultant de votre acc\u00e8s \u00e0 ce blogue ou de la confiance que vous accordez \u00e0 l\u2019information contenue dans ce blogue ou tout site tiers.<\/em><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il existe plusieurs raisons de songer \u00e0 faire appel \u00e0 un courtier hypoth\u00e9caire pour l\u2019achat ou le refinancement de votre maison. 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