{"id":6351,"date":"2020-11-05T16:53:14","date_gmt":"2020-11-05T16:53:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hometrust.ca\/?p=6351"},"modified":"2020-11-05T17:00:30","modified_gmt":"2020-11-05T17:00:30","slug":"des-conseils-dun-agent-immobilier-pour-vendre-votre-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/des-conseils-dun-agent-immobilier-pour-vendre-votre-maison\/","title":{"rendered":"Des conseils d\u2019un agent immobilier pour vendre votre maison"},"content":{"rendered":"\n

Dans ce blogue, le second d\u2019une s\u00e9rie de deux, nous avons pos\u00e9 cinq questions \u00e0 un agent immobilier de Toronto, Anne Marie Lorusso<\/a> de Freeman Real Estate Ltd., sur la vente d\u2019une maison dans un march\u00e9 touch\u00e9 par la COVID-19.<\/p>\n\n\n\n

Q1 : Avez-vous remarqu\u00e9 un changement dans le volume de demandes de renseignements de la part de ceux qui pr\u00e9voient de vendre leur maison cette ann\u00e9e?<\/h3>\n\n\n\n

Oui, je dirais que je re\u00e7ois plus d\u2019appels que pr\u00e9vu de la part de personnes qui pr\u00e9voient de vendre leur maison. La COVID-19 a oblig\u00e9 de nombreuses personnes \u00e0 travailler \u00e0 domicile, cr\u00e9ant des contraintes d\u2019espace dans leurs habitations actuelles alors qu\u2019elles tentent d\u2019installer des espaces de travail et d\u2019apprentissage pour les enfants \u00e0 domicile. Par cons\u00e9quent, les espaces plus d\u00e9finis sont de plus en plus en demande. Il y a certaines pr\u00e9occupations parmi les propri\u00e9taires au sujet du nombre accru d\u2019inscriptions de copropri\u00e9t\u00e9s, mais nous ne saurons pas si cela aura une incidence \u00e0 long terme sur le march\u00e9 avant un certain temps.<\/p>\n\n\n\n

Q2 : Les exigences de distanciation physique de la COVID-19 ont-elles une incidence sur le nombre d\u2019acheteurs qui visitent des propri\u00e9t\u00e9s?<\/h3>\n\n\n\n

Il y a eu un peu de ralentissement pendant le d\u00e9but du confinement de la mi-mars \u00e0 mai environ, mais les choses sont maintenant de retour \u00e0 une nouvelle normalit\u00e9. Alors que les gens se sont habitu\u00e9s \u00e0 des protocoles de nettoyage plus vigilants, \u00e0 porter des masques et \u00e0 utiliser du d\u00e9sinfectant pour les mains \u00e0 chaque tournant, c\u2019est moins un obstacle pour les acheteurs et les vendeurs.<\/p>\n\n\n\n

Ceux qui pr\u00e9voient de vendre leur maison devraient savoir que de nombreux acheteurs potentiels visitent maintenant des maisons en priv\u00e9 alors qu\u2019auparavant, ils auraient peut-\u00eatre attendu une journ\u00e9e portes ouvertes. Cela peut n\u00e9cessiter un peu plus de patience des vendeurs qui doivent pr\u00e9voir du temps pour les visites priv\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Q3 : Diriez-vous que 2020 est toujours une bonne ann\u00e9e pour vendre une maison?<\/h3>\n\n\n\n

M\u00eame si 2020 a pr\u00e9sent\u00e9 un certain nombre de d\u00e9fis, c\u2019est une excellente ann\u00e9e pour vendre une maison, car le nombre d\u2019offres est faible et les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sont bas. Cela pourrait changer vers la fin de l\u2019ann\u00e9e et au d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e prochaine si les entreprises r\u00e9\u00e9valuent leur main-d\u2019\u0153uvre et leurs primes annuelles, mais il y a plus de demande pour les maisons que d\u2019offre \u00e0 Toronto en ce moment.<\/p>\n\n\n\n

Q4 : Y a-t-il des exigences sp\u00e9ciales en mati\u00e8re de mise en valeur ou de pr\u00e9paration de la propri\u00e9t\u00e9 que les vendeurs devraient envisager?<\/h3>\n\n\n\n

La valorisation r\u00e9sidentielle est toujours la cl\u00e9 pour obtenir le prix de vente le plus \u00e9lev\u00e9 possible pour votre maison. La plupart des propri\u00e9t\u00e9s avec lesquelles vous rivaliserez seront au moins l\u00e9g\u00e8rement mises en valeur \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur comme \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur. L\u2019objectif est d\u2019impressionner les acheteurs avec un d\u00e9cor cibl\u00e9 et ambitieux. Je crois sinc\u00e8rement que la mise en valeur professionnelle peut mener \u00e0 un retour de deux ou trois fois votre investissement. Votre agent immobilier devrait \u00eatre en mesure de vous mettre en contact avec des professionnels qui peuvent vous aider \u00e0 maximiser votre investissement lorsque vous pr\u00e9parez votre maison pour la vente.<\/p>\n\n\n\n

Q5 : Quels conseils donneriez-vous \u00e0 quelqu\u2019un qui pr\u00e9voit de vendre une maison au cours de la prochaine ann\u00e9e?<\/h3>\n\n\n\n

Lorsqu\u2019il y a plus de demande que d\u2019offre, une maison en bon \u00e9tat se vendra facilement. Pour les maisons en \u00e9tat moins qu\u2019id\u00e9al, une consultation minutieuse avec votre agent immobilier vous aidera \u00e0 \u00e9viter qu\u2019elles ne restent sur le march\u00e9. Cela peut signifier budg\u00e9tiser du temps et de l\u2019argent pour la mise en valeur et les r\u00e9parations de la maison, alors assurez-vous de rencontrer votre agent immobilier d\u00e8s le d\u00e9but pour \u00e9laborer un plan d\u2019action.<\/p>\n\n\n\n

Bien que nous entendons souvent parler du march\u00e9 du \u00ab printemps \u00bb, les maisons se vendent \u00e0 tout moment de l\u2019ann\u00e9e. Cela dit, il y a des cas o\u00f9 il est pr\u00e9f\u00e9rable de r\u00e9server la vente d\u2019une maison pour le bon moment de l\u2019ann\u00e9e. Par exemple, les maisons avec une piscine en bon \u00e9tat peuvent obtenir un prix de vente plus \u00e9lev\u00e9 au printemps lorsque les acheteurs potentiels peuvent s\u2019imaginer en train de se pr\u00e9lasser pr\u00e8s de la piscine dans un avenir proche.<\/p>\n\n\n\n

Il y a souvent des questions \u00e0 savoir s\u2019il est pr\u00e9f\u00e9rable de vendre une maison avant ou apr\u00e8s l\u2019achat de la prochaine maison. Votre agent immobilier peut vous aider \u00e0 faire le bon choix en fonction de votre situation. Quoi qu\u2019il en soit, vous seriez bien avis\u00e9s de parler avec un courtier hypoth\u00e9caire qualifi\u00e9 pour obtenir une qualification pr\u00e9alable \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire et pour garantir un taux pendant trois mois. Vous serez heureux de l\u2019avoir fait lorsque vous trouverez la maison de vos r\u00eaves!<\/p>\n\n\n\n

Un grand merci \u00e0 Anne Marie pour avoir pris le temps de r\u00e9pondre \u00e0 nos questions! Souhaitez-vous en savoir plus sur le travail avec un courtier hypoth\u00e9caire? Consultez notre r\u00e9cent blogue<\/a> sur le sujet.<\/p>\n\n\n\n

\u00cates-vous \u00e0 la recherche de renseignements sur l\u2019achat d\u2019une maison? Lisez la premi\u00e8re partie<\/a> de notre entrevue avec Anne Marie Lorusso.<\/p>\n\n\n\n

Les informations, les documents et les opinions contenus dans ce blogue ne sont fournis qu\u2019\u00e0 titre informatif. Ce blogue ne pr\u00e9tend en aucun cas offrir des conseils professionnels de nature juridique, financi\u00e8re ou autre, et vous ne devez pas vous en pr\u00e9valoir en lieu et place de conseils sp\u00e9cifiques offerts en fonction de votre situation particuli\u00e8re. Ce blogue contient des liens vers des sites Web tiers. Ces liens sont fournis \u00e0 titre informatif et pour votre commodit\u00e9; Home Trust n\u2019approuve le contenu d\u2019aucun site Web tiers, et il ne fait aucune repr\u00e9sentation ou garantie quant \u00e0 l\u2019information qui se trouve sur les sites tiers. En cliquant sur l\u2019un ou l\u2019autre des liens menant \u00e0 un site tiers, vous quittez le site Web de Home Trust et vous le faites \u00e0 vos propres risques. Home Trust d\u00e9cline toute responsabilit\u00e9 pour tout dommage ou perte r\u00e9sultant de votre acc\u00e8s \u00e0 ce blogue ou de la confiance que vous accordez \u00e0 l\u2019information contenue dans ce blogue ou tout site tiers.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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