Pour de nombreuses personnes au Canada, l\u2019achat d\u2019une maison est une occasion passionnante, et elles l\u2019attendent avec beaucoup d\u2019enthousiasme. Pour les nouveaux arrivants, cependant, le processus d\u2019achat d\u2019une maison peut souvent susciter plus de questions que de r\u00e9ponses. Dans cette s\u00e9rie en trois parties, nous vous pr\u00e9senterons quelques-unes des \u00e9tapes du processus d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour les personnes nouvellement arriv\u00e9es au Canada.<\/p>\n\n\n\n
Naviguer dans un nouveau syst\u00e8me de cr\u00e9dit inconnu est un d\u00e9fi pour ceux qui apprennent comment obtenir l\u2019approbation pour un pr\u00eat hypoth\u00e9caire au Canada. Dans cet article, le premier de la s\u00e9rie, nous partagerons quelques conseils sur la fa\u00e7on d\u2019\u00e9tablir un historique de cr\u00e9dit au Canada.<\/p>\n\n\n\n
Lorsque vous apprenez comment obtenir l\u2019approbation pour un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, l\u2019un des conseils les plus courants que vous entendrez est de vous assurer d\u2019avoir une bonne cote de cr\u00e9dit. Cependant, pour bon nombre des gens nouvellement arriv\u00e9s au Canada, le d\u00e9fi n\u2019est pas d\u2019avoir un mauvais cr\u00e9dit, mais de ne pas avoir d\u2019historique de cr\u00e9dit du tout. Avant de vous lancer sur la route vers l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, il sera avantageux de b\u00e2tir un historique de cr\u00e9dit au Canada que votre \u00e9tablissement de pr\u00eat pourra prendre en consid\u00e9ration dans le cadre de votre demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Voici trois mesures que vous pouvez prendre pour commencer \u00e0 \u00e9tablir votre cr\u00e9dit au Canada.<\/p>\n\n\n\n
Si vous vivez temporairement avec de la famille pendant que vous vous installez au Canada, il peut \u00eatre difficile d\u2019\u00e9tablir des services publics \u00e0 votre nom. Cependant, les entreprises comme les fournisseurs de t\u00e9l\u00e9phones cellulaires sont souvent un bon point de d\u00e9part pour \u00e9tablir le cr\u00e9dit. Une bonne cote de cr\u00e9dit ne se cr\u00e9e pas du jour au lendemain, mais lorsque vous ouvrez de nouveaux comptes de cr\u00e9dit \u00e0 votre nom et effectuez des paiements r\u00e9guliers et \u00e0 temps, cette activit\u00e9 est signal\u00e9e aux agences d\u2019\u00e9valuation du cr\u00e9dit et vous sera tr\u00e8s utile lorsque le moment sera venu de demander un pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n\n\n\n
Qu\u2019il s\u2019agisse de magasiner en ligne, de faire des r\u00e9servations ou de commander \u00e0 manger, il peut \u00eatre difficile de naviguer dans la vie au Canada sans carte de cr\u00e9dit. Avec une carte de cr\u00e9dit avec garantie, vous fournissez un d\u00e9p\u00f4t, habituellement \u00e9quivalent \u00e0 la limite de cr\u00e9dit de la carte, puis vous pouvez utiliser votre carte pour effectuer des achats jusqu\u2019\u00e0 concurrence du montant de votre d\u00e9p\u00f4t. Lorsque vous effectuez des paiements r\u00e9guliers \u00e0 l\u2019\u00e9gard de votre solde, ce comportement est signal\u00e9 aux agences d\u2019\u00e9valuation du cr\u00e9dit et votre cote de cr\u00e9dit peut augmenter en fonction de ce comportement signal\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019un des facteurs qui peuvent affecter votre cote de cr\u00e9dit est la fa\u00e7on dont vous utilisez le cr\u00e9dit. Alors que vous \u00e9tablissez votre historique de cr\u00e9dit canadien, il est essentiel de vous assurer que toutes vos factures sont pay\u00e9es \u00e0 temps et il est \u00e9galement judicieux de rembourser plus que le paiement minimum d\u00fb sur la carte de cr\u00e9dit chaque mois.<\/p>\n\n\n\n
Lorsque vous pensez \u00e0 la fa\u00e7on d\u2019\u00eatre approuv\u00e9 pour un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, il est naturel de vous demander combien de temps il faudra avant de pouvoir commencer \u00e0 r\u00e9aliser votre r\u00eave. Chaque pr\u00eateur fonctionne un peu diff\u00e9remment, mais il faudra peut-\u00eatre 18\u00a0mois ou plus pour construire suffisamment d\u2019ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit au Canada pour faire une demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Selon un rapport de recherche d\u2019Environics parrain\u00e9 par Home Trust en 2020, 81 % des gens nouvellement arriv\u00e9s au Canada qui pr\u00e9voient acheter une maison au cours des prochaines ann\u00e9es estimaient que le processus serait difficile. Gr\u00e2ce \u00e0 cette s\u00e9rie en trois parties, En route vers l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, nous esp\u00e9rons r\u00e9pondre \u00e0 certaines de ces pr\u00e9occupations pour faciliter l\u2019achat de votre premi\u00e8re maison au Canada. Assurez-vous de lire les prochains articles de la s\u00e9rie pour couvrir certains des points essentiels \u00e0 consid\u00e9rer lors de l\u2019achat d\u2019une maison, comme le montant que vous pourriez vous permettre et les professionnels que vous devriez consulter.<\/p>\n\n\n\n