Contrairement aux d\u00e9marcheurs en pr\u00eats hypoth\u00e9caires de votre banque, qui travaillent pour une entreprise sp\u00e9cifique et qui ont le mandat de vendre les produits de celle-ci, les courtiers hypoth\u00e9caires ont acc\u00e8s \u00e0 plusieurs pr\u00eateurs. Ils peuvent vous mettre en contact avec celui qui saura vous offrir la solution en mati\u00e8re de pr\u00eat hypoth\u00e9caire qui vous convient le mieux.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Le bon courtier repr\u00e9sentera vos int\u00e9r\u00eats en tant qu\u2019emprunteur, car celui-ci peut disposer de vastes connaissances en mati\u00e8re de pr\u00eats hypoth\u00e9caires par l\u2019entremise de sa formation officielle et de son exp\u00e9rience. Au Canada, les courtiers doivent suivre une formation officielle pour l\u2019octroi d\u2019un permis de courtier hypoth\u00e9caire \u00e9tabli \u00e0 l\u2019\u00e9chelle provinciale, p. ex., l\u2019Autorit\u00e9 ontarienne de r\u00e9glementation des services financiers (ARSF) ou la BC Financial Services Authority (BCFSA). Par ailleurs, plusieurs provinces exigent aussi des courtiers hypoth\u00e9caires qu\u2019ils suivent un cours afin d\u2019\u00eatre en mesure de renouveler r\u00e9guli\u00e8rement leur permis.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Dans un secteur en constante \u00e9volution, l\u2019obligation d\u2019obtenir ou de renouveler un permis aide \u00e0 faire en sorte que les courtiers restent inform\u00e9s des r\u00e8glements modifi\u00e9s et poss\u00e8dent les comp\u00e9tences n\u00e9cessaires pour servir leurs clients. Il s\u2019agit d\u2019un aspect important de l\u2019\u00e9ducation des courtiers afin qu\u2019ils puissent mieux guider les clients dans ce qui peut \u00eatre l\u2019investissement le plus important de leur vie.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Depuis le 1er<\/sup>\u00a0janvier 2018, la mise en \u0153uvre\u00a0de modifications importantes aux politiques des pr\u00eateurs r\u00e9glement\u00e9s a influenc\u00e9 le secteur hypoth\u00e9caire canadien et ses lignes directrices en mati\u00e8re de souscription. Certaines de ces modifications ont limit\u00e9 les possibilit\u00e9s de pr\u00eats disponibles pour de nombreux Canadiens.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n En raison du resserrement des r\u00e8glements sur les pr\u00eats (commun\u00e9ment appel\u00e9 le test de r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire<\/a>), il est de plus en plus difficile pour les Canadiens de se qualifier aupr\u00e8s des grandes banques. Le march\u00e9 alternatif, qui comprend les pr\u00eateurs r\u00e9glement\u00e9s, les pr\u00eateurs non r\u00e9glement\u00e9s, les pr\u00eateurs priv\u00e9s et les soci\u00e9t\u00e9s de placement hypoth\u00e9caire, offre des solutions aux emprunteurs que les grandes banques ne sont pas en mesure d\u2019offrir, comme des pr\u00eats hypoth\u00e9caires aux personnes ayant une cote de solvabilit\u00e9 compromise ou faible et aux travailleurs autonomes.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Certains courtiers hypoth\u00e9caires ont d\u00e9ploy\u00e9 beaucoup d\u2019efforts pour d\u00e9velopper des relations avec des pr\u00eateurs alternatifs afin de mieux servir leurs clients. Chez Home Trust, nous travaillons uniquement avec un groupe de courtiers s\u00e9lectionn\u00e9s; des courtiers que nous avons int\u00e9gr\u00e9s, qui ont \u00e9tabli une relation avec notre \u00e9quipe et qui connaissent nos produits afin de vous aider \u00e0 conclure une entente de pr\u00eat avec nous le plus rapidement et le plus efficacement possible. Un courtier hypoth\u00e9caire qualifi\u00e9 comprendra quel pr\u00eateur vous offrira la meilleure solution.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Il est important de retenir que le processus de demande d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire aupr\u00e8s d\u2019un pr\u00eateur alternatif peut diff\u00e9rer de celui aupr\u00e8s d\u2019une banque. Par exemple, les pr\u00eateurs alternatifs ont tendance \u00e0 facturer des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus \u00e9lev\u00e9s. Votre courtier peut vous aider \u00e0 comprendre la diff\u00e9rence entre le taux et le paiement et se servir de son expertise pour trouver la solution la mieux adapt\u00e9e \u00e0 votre situation. Les pr\u00eateurs alternatifs peuvent aussi exiger des documents suppl\u00e9mentaires afin de comprendre votre histoire compl\u00e8te. Encore une fois, votre courtier peut vous aider \u00e0 comprendre ces exigences.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Il est important de faire appel \u00e0 un courtier de confiance. Chez Home Trust, nos courtiers partenaires reconnaissent l\u2019importance de la confiance des clients et travaillent d\u2019arrache-pied pour comprendre l\u2019histoire compl\u00e8te<\/em> de l\u2019emprunteur.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Que voulons-nous dire par cela? \u00c0 titre d\u2019exemple, si un client a perdu son emploi ou v\u00e9cu d\u2019autres difficult\u00e9s financi\u00e8res qui ont affect\u00e9 sa cote de cr\u00e9dit, mais que le courtier a pris le temps d\u2019\u00e9couter toute l\u2019histoire, ce dernier peut tenter de montrer aux pr\u00eateurs qu\u2019il ne s\u2019agissait que d\u2019un incident de parcours, et non d\u2019un probl\u00e8me \u00e0 long terme. Dans l\u2019un des cas pr\u00e9sent\u00e9s \u00e0 Home Trust, le client avait obtenu un nouvel emploi en quelques mois et \u00e9tait en voie de r\u00e9tablir sa situation financi\u00e8re. Parce que le client a pu trouver un autre emploi rapidement et qu\u2019il avait une lettre d\u2019offre d\u2019emploi en main, son courtier et nous l\u2019avons aid\u00e9 \u00e0 atteindre son objectif d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Un autre march\u00e9 qui b\u00e9n\u00e9ficie des services des courtiers hypoth\u00e9caires est celui des\u00a0travailleurs autonomes<\/a>\u00a0canadiens. En mars\u00a02021, 2,7\u00a0millions de Canadiens \u00e9taient travailleurs autonomes<\/a> et les produits des institutions financi\u00e8res traditionnelles ne sont pas n\u00e9cessairement adapt\u00e9s \u00e0 ce segment de la population. Les courtiers peuvent guider les clients \u00e0 travers le processus de recherche d\u2019une solution hypoth\u00e9caire alternative qui r\u00e9pond \u00e0 leurs besoins.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Les autres personnes qui peuvent tirer avantage des services d\u2019un courtier sont celles qui ne connaissent pas le processus de demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire et qui ne savent pas en quoi il consiste.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Lorsque vous serez pr\u00eat, demandez \u00e0 votre agent immobilier de vous recommander un courtier hypoth\u00e9caire dans votre r\u00e9gion. Vous pouvez leur poser des questions sur des solutions alternatives comme celles offertes par Home Trust pour vos besoins en mati\u00e8re de pr\u00eat.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Les informations, les documents et les opinions contenus dans ce blogue ne sont fournis qu\u2019\u00e0 titre informatif. Ce blogue ne pr\u00e9tend en aucun cas offrir des conseils professionnels de nature juridique, financi\u00e8re ou autre, et vous ne devez pas vous en pr\u00e9valoir en lieu et place de conseils sp\u00e9cifiques offerts en fonction de votre situation particuli\u00e8re. Ce blogue contient des liens vers des sites Web tiers. Ces liens sont fournis \u00e0 titre informatif et pour votre commodit\u00e9; Home Trust n\u2019approuve le contenu d\u2019aucun site Web tiers, et il ne fait aucune repr\u00e9sentation ou garantie quant \u00e0 l\u2019information qui se trouve sur les sites tiers. En cliquant sur l\u2019un ou l\u2019autre des liens menant \u00e0 un site tiers, vous quittez le site Web de Home Trust et vous le faites \u00e0 vos propres risques. 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Le bon courtier pour vous<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n
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