{"id":7371,"date":"2021-06-10T19:26:09","date_gmt":"2021-06-10T19:26:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hometrust.ca\/?p=7371"},"modified":"2021-07-20T18:52:36","modified_gmt":"2021-07-20T18:52:36","slug":"comment-les-changements-apportes-au-test-de-resistance-hypothecaire-vous-affectent-ils","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/comment-les-changements-apportes-au-test-de-resistance-hypothecaire-vous-affectent-ils\/","title":{"rendered":"Comment changements apport\u00e9s au test r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire affectent-ils?"},"content":{"rendered":"\r\n

Le 1er\u00a0janvier\u00a02018, un changement important a \u00e9t\u00e9 apport\u00e9 aux lignes directrices canadiennes sur la souscription de pr\u00eats hypoth\u00e9caires. En vertu des nouvelles lignes directrices, ceux qui esp\u00e9raient obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire aupr\u00e8s d\u2019une institution financi\u00e8re r\u00e9glement\u00e9e par le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral ont \u00e9t\u00e9 assujettis \u00e0 de nouvelles conditions pour \u00eatre admissibles \u00e0 ce financement, y compris un nouveau test de r\u00e9sistance.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Comme vous le savez peut-\u00eatre d\u00e9j\u00e0, le test de r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire fait \u00e0 nouveau les manchettes<\/a> en raison d\u2019un r\u00e9cent changement dans le taux hypoth\u00e9caire conventionnel sur 5\u00a0ans de la Banque du Canada. Si vous pr\u00e9voyez acheter ou refinancer une maison maintenant ou \u00e0 l\u2019avenir, nous avons des informations sur la fa\u00e7on dont les mises \u00e0 jour du taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence du test de r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire qui sont entr\u00e9es en vigueur le 1er\u00a0juin\u00a02021 pourraient vous affecter.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

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Qu\u2019est-ce qu\u2019un test de r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire?<\/p>\r\nPour prot\u00e9ger les d\u00e9tenteurs de pr\u00eats hypoth\u00e9caires, le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral canadien a \u00e9tabli un ensemble de r\u00e8gles que les banques doivent utiliser pour d\u00e9terminer si une personne est admissible \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Le \u00ab test \u00bb indique si l\u2019emprunteur serait en mesure de rembourser son pr\u00eat hypoth\u00e9caire si les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat augmentaient.<\/div>\r\n

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Quels changements ont-ils \u00e9t\u00e9 apport\u00e9s au test de r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire?<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Contrairement aux articles de presse qui font r\u00e9f\u00e9rence au test de r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire comme \u00e9tant \u00ab nouveau \u00bb en date du 1er janvier 2018, une forme de ce test \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 en place depuis un certain temps. Cependant, les r\u00e8gles ne s\u2019appliquaient auparavant qu\u2019aux emprunteurs dont le versement initial \u00e9tait inf\u00e9rieur \u00e0 20 % du prix d\u2019achat de la maison. L\u2019objectif du test est de s\u2019assurer que les acheteurs de maisons seraient toujours en mesure d\u2019effectuer leurs paiements hypoth\u00e9caires si les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat augmentaient consid\u00e9rablement au cours de la p\u00e9riode d\u2019amortissement de l\u2019hypoth\u00e8que.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Le test de r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire exige que les emprunteurs de pr\u00eats hypoth\u00e9caires provenant de banques traditionnelles soient admissibles \u00e0 l\u2019hypoth\u00e8que au taux de r\u00e9f\u00e9rence pour une hypoth\u00e8que conventionnelle de 5\u00a0ans<\/a> ou au taux contractuel de l\u2019hypoth\u00e8que plus deux points de pourcentage, selon le plus \u00e9lev\u00e9 des deux. \u00c0 compter du 1er\u00a0juin\u00a02021, le taux de r\u00e9f\u00e9rence utilis\u00e9 pour le test de r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire a augment\u00e9, passant de 4,79\u00a0% \u00e0 5,25\u00a0%<\/a>.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Comment ce changement affecte-t-il votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire?<\/strong><\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Un changement aux normes de qualification d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire affecte \u00e0 la fois ceux qui magasinent pour une maison et ceux qui pr\u00e9voient refinancer leur pr\u00eat r\u00e9sidentiel existant. Si vous pr\u00e9voyez acheter une maison, ce changement pourrait signifier une diminution du montant hypoth\u00e9caire auquel vous pourriez avoir droit.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Il est important de noter qu\u2019au moment de la r\u00e9daction de ce document, le test de r\u00e9sistance ne s\u2019applique qu\u2019aux nouvelles hypoth\u00e8ques. Il n\u2019est pas actuellement appliqu\u00e9 lorsqu\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire est renouvel\u00e9, \u00e0 condition que le m\u00eame pr\u00eateur d\u00e9tienne toujours le pr\u00eat. Si vous \u00eates curieux de savoir si vous pourriez ou non \u00eatre admissible \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire pour une propri\u00e9t\u00e9 que vous souhaitez acheter, vous pouvez avoir une id\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale en utilisant l\u2019Outil d’\u00e9valuation d’admissibilit\u00e9 \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/a> en ligne fourni par le gouvernement du Canada.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Gardez \u00e0 l\u2019esprit que l\u2019exactitude de tout outil d’admissibilit\u00e9 \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire d\u00e9pendra des renseignements que vous fournissez. Les taux affich\u00e9s offerts par les institutions financi\u00e8res sont fournis \u00e0 titre informatif seulement, et ils peuvent ne pas refl\u00e9ter le taux auquel vous \u00eates admissible en fonction de votre situation financi\u00e8re individuelle.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

La premi\u00e8re \u00e9tape pour entreprendre le processus d\u2019obtention d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire consiste \u00e0 faire appel \u00e0 un courtier hypoth\u00e9caire qui peut vous aider \u00e0 comprendre les tenants et les aboutissants du financement r\u00e9sidentiel au Canada. Votre courtier peut vous aider \u00e0 \u00e9valuer les options de financement hypoth\u00e9caire qui peuvent vous \u00eatre offertes lors de l\u2019achat d\u2019une maison.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"\"<\/em><\/p>\r\n

Les informations, les documents et les opinions contenus dans ce blogue ne sont fournis qu\u2019\u00e0 titre informatif. Ce blogue ne pr\u00e9tend en aucun cas offrir des conseils professionnels de nature juridique, financi\u00e8re ou autre, et vous ne devez pas vous en pr\u00e9valoir en lieu et place de conseils sp\u00e9cifiques offerts en fonction de votre situation particuli\u00e8re. Ce blogue contient des liens vers des sites Web tiers. Ces liens sont fournis \u00e0 titre informatif et pour votre commodit\u00e9; Home Trust n\u2019approuve le contenu d\u2019aucun site Web tiers, et il ne fait aucune repr\u00e9sentation ou garantie quant \u00e0 l\u2019information qui se trouve sur les sites tiers. En cliquant sur l\u2019un ou l\u2019autre des liens menant \u00e0 un site tiers, vous quittez le site Web de Home Trust et vous le faites \u00e0 vos propres risques. Home Trust d\u00e9cline toute responsabilit\u00e9 pour tout dommage ou perte r\u00e9sultant de votre acc\u00e8s \u00e0 ce blogue ou de la confiance que vous accordez \u00e0 l\u2019information contenue dans ce blogue ou tout site tiers.<\/em><\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le test de r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire fait \u00e0 nouveau les manchettes. D\u00e9couvrez comment les changements apport\u00e9s au programme pourraient vous affecter.<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":7360,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[273],"tags":[243],"yoast_head":"\r\nComment changements apport\u00e9s au test r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire affectent-ils? - Home Trust<\/title>\r\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\r\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.hometrust.ca\/blog\/comment-les-changements-apportes-au-test-de-resistance-hypothecaire-vous-affectent-ils\/\" \/>\r\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\r\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\r\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comment changements apport\u00e9s au test r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire affectent-ils?\" \/>\r\n<meta property=\"og:description\" content=\"Le test de r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire fait \u00e0 nouveau les manchettes. 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