{"id":7472,"date":"2021-07-08T12:55:31","date_gmt":"2021-07-08T12:55:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hometrust.ca\/?p=7472"},"modified":"2021-07-20T18:00:21","modified_gmt":"2021-07-20T18:00:21","slug":"la-valeur-dun-courtier-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/la-valeur-dun-courtier-immobilier\/","title":{"rendered":"La valeur d\u2019un courtier immobilier"},"content":{"rendered":"\r\n

Lorsque vous achetez une maison, refinancez votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire ou vendez votre maison, vous travaillez avec un certain nombre de professionnels pour faciliter la transaction. Dans cette s\u00e9rie de blogues en cinq parties, nous examinons le r\u00f4le des professionnels que vous pouvez rencontrer lors de l\u2019achat ou de la vente d\u2019une maison, afin de vous permettre de mieux comprendre l\u2019utilit\u00e9 qu\u2019ils apportent \u00e0 la transaction.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Dans cet article, le dernier de la s\u00e9rie, nous aborderons le r\u00f4le d\u2019un agent immobilier dans le cadre du processus d\u2019achat et de vente d\u2019une maison.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Qu\u2019est-ce qu\u2019un agent immobilier?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Un agent immobilier est un professionnel autoris\u00e9 qui aide les acheteurs et les vendeurs de maisons \u00e0 conclure une transaction immobili\u00e8re. Une fois qu\u2019un agent a obtenu son permis, il doit travailler sous la supervision d\u2019un courtier pendant au moins deux\u00a0ans et participer \u00e0 une formation continue offerte tous les ans.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Dans de nombreux cas, l\u2019acheteur de la maison et le vendeur ont leur propre agent immobilier qui repr\u00e9sente leurs int\u00e9r\u00eats. Bien qu\u2019il soit recommand\u00e9 \u00e0 chaque partie d\u2019\u00eatre repr\u00e9sent\u00e9 de mani\u00e8re ind\u00e9pendante, dans certains cas, l\u2019agent du vendeur (\u00e9galement connu sous le nom d\u2019agent responsable de l\u2019inscription) repr\u00e9sente les deux\u00a0parties. Il est important de comprendre d\u00e8s le d\u00e9part quelle partie l\u2019agent repr\u00e9sente, car cela peut avoir une incidence sur les conditions de la vente.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Quelle est la diff\u00e9rence entre un agent\u00a0immobilier et un courtier?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Les agents immobiliers sont des professionnels ind\u00e9pendants qui travaillent sous la responsabilit\u00e9 d\u2019un courtier immobilier. Les frais de transaction immobili\u00e8re sont g\u00e9n\u00e9ralement pay\u00e9s au cabinet de courtage avec lequel un agent travaille. Cependant, vous pouvez \u00e9galement travailler directement avec un courtier. Les exigences en mati\u00e8re de permis varient d\u2019une province \u00e0 l\u2019autre. Cependant, dans toutes les provinces et dans tous les territoires du Canada, l\u2019agent ou le courtier est tenu de passer un examen de certification.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Dois-je faire appel \u00e0 un agent ou \u00e0 un courtier pour acheter ou vendre une maison?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Puisque les agents immobiliers re\u00e7oivent g\u00e9n\u00e9ralement une commission en fonction du prix de vente de la maison, il peut \u00eatre tentant de n\u00e9gocier directement avec un vendeur pour \u00e9viter de payer ces frais. Cependant, sans agent, vous devrez faire beaucoup de d\u00e9marches vous-m\u00eame. Il peut \u00eatre assez facile de trouver une propri\u00e9t\u00e9 que vous aimez sans soutien. Toutefois, il peut \u00eatre difficile de n\u00e9gocier une offre, y compris un prix d\u2019achat \u00e9quitable et les conditions ou les \u00e9ventualit\u00e9s \u00e0 inclure, si vous ne disposez pas de l\u2019aide d\u2019un professionnel exp\u00e9riment\u00e9.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

De plus, seuls les agents autoris\u00e9s peuvent inscrire des propri\u00e9t\u00e9s sur le site mls.ca<\/a>, sans aucun doute le site le plus visit\u00e9 pour les inscriptions immobili\u00e8res au Canada. Si vous vendez votre maison et qu\u2019elle ne peut pas \u00eatre affich\u00e9e sur mls.ca, vous manquerez une source importante d\u2019acheteurs potentiels.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Comment puis-je trouver un agent immobilier?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Lorsque vous choisissez quelqu\u2019un qui vous servira d\u2019interm\u00e9diaire pour l\u2019un des achats parmi les plus importants que vous ferez, il est important de vous assurer que vous \u00eates \u00e0 l\u2019aise avec votre choix. Assurez-vous que la personne que vous s\u00e9lectionnez tient compte de vos besoins et de vos d\u00e9sirs en ce qui concerne la maison que vous cherchez. Demandez \u00e0 vos amis et \u00e0 votre famille de vous recommander un agent immobilier dont ils ont \u00e9t\u00e9 satisfaits du travail.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Si vous d\u00e9m\u00e9nagez dans une nouvelle r\u00e9gion et ne pouvez pas demander \u00e0 votre r\u00e9seau de vous recommander un repr\u00e9sentant local, vous pouvez utiliser le r\u00e9pertoire sur mls.ca<\/a>. Assurez-vous de prendre le temps de trouver un agent immobilier afin qu\u2019il puisse, \u00e0 son tour, vous aider \u00e0 trouver une maison que vous aimerez. Les agents comptent souvent une expertise dans certaines r\u00e9gions g\u00e9ographiques. Si vous cherchez dans un quartier en particulier, vous pourriez donc envisager de faire appel \u00e0 un agent qui conna\u00eet bien ce quartier.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Que vous achetiez, vendiez ou refinanciez une maison, prendre le temps d\u2019en savoir plus sur les personnes et les entreprises avec lesquelles vous pouvez vous attendre \u00e0 travailler peut vous aider \u00e0 vous sentir plus confiant dans le processus. N\u2019oubliez pas de consulter les autres articles de notre s\u00e9rie de cinq sur les professionnels du secteur de l\u2019immobilier\u00a0:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

La valeur d\u2019un courtier hypoth\u00e9caire<\/a><\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n
La valeur d\u2019un \u00e9valuateur immobilier<\/a><\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n
La valeur d\u2019un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier<\/a><\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n
La valeur d\u2019un inspecteur en b\u00e2timent<\/a><\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n

\"\"<\/em><\/p>\r\n

Les informations, les documents et les opinions contenus dans ce blogue ne sont fournis qu\u2019\u00e0 titre informatif. Ce blogue ne pr\u00e9tend en aucun cas offrir des conseils professionnels de nature juridique, financi\u00e8re ou autre, et vous ne devez pas vous en pr\u00e9valoir en lieu et place de conseils sp\u00e9cifiques offerts en fonction de votre situation particuli\u00e8re. Ce blogue contient des liens vers des sites Web tiers. Ces liens sont fournis \u00e0 titre informatif et pour votre commodit\u00e9; Home Trust n\u2019approuve le contenu d\u2019aucun site Web tiers, et il ne fait aucune repr\u00e9sentation ou garantie quant \u00e0 l\u2019information qui se trouve sur les sites tiers. En cliquant sur l\u2019un ou l\u2019autre des liens menant \u00e0 un site tiers, vous quittez le site Web de Home Trust et vous le faites \u00e0 vos propres risques. Home Trust d\u00e9cline toute responsabilit\u00e9 pour tout dommage ou perte r\u00e9sultant de votre acc\u00e8s \u00e0 ce blogue ou de la confiance que vous accordez \u00e0 l\u2019information contenue dans ce blogue ou tout site tiers.<\/em><\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

D\u00e9couvrez l\u2019utilit\u00e9 d\u2019un cortier immobilier dans le dernier article de notre s\u00e9rie en cinq parties sur les professionnels de l\u2019immobilier.<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":7467,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[273],"tags":[243],"yoast_head":"\r\nLa valeur d\u2019un courtier immobilier - Home Trust<\/title>\r\n<meta name=\"description\" content=\"Value of a real estate agent: one of the professionals you may encounter when shopping for a home.\" \/>\r\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\r\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.hometrust.ca\/blog\/la-valeur-dun-courtier-immobilier\/\" \/>\r\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\r\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\r\n<meta property=\"og:title\" content=\"La valeur d\u2019un courtier immobilier\" \/>\r\n<meta property=\"og:description\" content=\"Value of a real estate agent: one of the professionals you may encounter when shopping for a home.\" \/>\r\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/la-valeur-dun-courtier-immobilier\/\" \/>\r\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Home Trust\" \/>\r\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-07-08T12:55:31+00:00\" \/>\r\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-07-20T18:00:21+00:00\" \/>\r\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.hometrust.ca\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/BLOG_Value-of-a-Real-Estate-Agent_FR_1536-x-667.jpg\" \/>\r\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1536\" \/>\r\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\r\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\r\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5 minutes\" \/>\r\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/hometrust.ca\/#website\",\"url\":\"https:\/\/hometrust.ca\/\",\"name\":\"Home Trust\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/hometrust.ca\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/la-valeur-dun-courtier-immobilier\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"url\":\"\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/BLOG_Value-of-a-Real-Estate-Agent_FR_1536-x-667.jpg\",\"contentUrl\":\"\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/BLOG_Value-of-a-Real-Estate-Agent_FR_1536-x-667.jpg\",\"width\":1536,\"height\":667},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/la-valeur-dun-courtier-immobilier\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/la-valeur-dun-courtier-immobilier\/\",\"name\":\"La valeur d\\u2019un courtier immobilier - 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