{"id":8521,"date":"2022-05-02T17:23:55","date_gmt":"2022-05-02T17:23:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hometrust.ca\/?p=8521"},"modified":"2022-05-02T17:23:59","modified_gmt":"2022-05-02T17:23:59","slug":"cinq-facons-dont-les-nouveaux-arrivants-au-canada-peuvent-se-preparer-pour-leurs-demandes-de-pret-hypothecaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/cinq-facons-dont-les-nouveaux-arrivants-au-canada-peuvent-se-preparer-pour-leurs-demandes-de-pret-hypothecaire\/","title":{"rendered":"Cinq fa\u00e7ons dont les nouveaux arrivants au Canada peuvent se pr\u00e9parer pour leurs demandes de pr\u00eat hypoth\u00e9caire"},"content":{"rendered":"\n

Chaque ann\u00e9e, des centaines de milliers de personnes viennent au Canada<\/a> pour commencer une nouvelle vie, et beaucoup d\u2019entre elles arrivent avec un fort d\u00e9sir d\u2019acheter leur propre maison.<\/p>\n\n\n\n

En fait, un sondage de\u00a02019 de Royal LePage a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que les nouveaux arrivants au Canada repr\u00e9sentent un acheteur de maison sur cinq<\/a>. Le m\u00eame sondage a \u00e9galement r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que les trois quarts des nouveaux arrivants arrivent avec des \u00e9conomies visant \u00e0 les aider \u00e0 acheter une maison.<\/p>\n\n\n\n

Et bien qu\u2019il soit utile de disposer d\u2019argent \u00e9pargn\u00e9 pour une mise de fonds, il y a d\u2019autres consid\u00e9rations que les nouveaux arrivants au Canada devraient garder \u00e0 l\u2019esprit s\u2019ils visent \u00e0 devenir propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n

Qui est consid\u00e9r\u00e9 comme un nouvel arrivant au Canada?<\/h3>\n\n\n\n

Statistique Canada d\u00e9finit un nouvel arrivant comme un immigrant admis qui est au Canada depuis cinq ans ou moins<\/a>.

Si vous \u00eates nouvellement arriv\u00e9 au Canada et que vous d\u00e9sirez acheter une maison, il y a plusieurs fa\u00e7ons de vous pr\u00e9parer pour votre demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire et de commencer votre parcours vers la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

1. Trouvez le quartier qui vous convient.<\/h3>\n\n\n\n

Puisque l\u2019achat d\u2019une maison est une d\u00e9cision financi\u00e8re importante, l\u2019endroit o\u00f9 vous choisissez de vivre est une consid\u00e9ration importante. Dans ce contexte, il est payant de penser \u00e0 la fa\u00e7on dont une zone potentielle correspond \u00e0 vos besoins et \u00e0 votre style de vie. Par exemple, est-il important pour vous d\u2019\u00eatre pr\u00e8s d\u2019un centre communautaire culturel local? Ou peut-\u00eatre pr\u00e9f\u00e9reriez-vous \u00eatre \u00e0 distance de marche des \u00e9coles ou des options de transport collectif?<\/p>\n\n\n\n

Une fois que vous avez trouv\u00e9 votre r\u00e9gion id\u00e9ale, vous pouvez consulter notre liste des diff\u00e9rents types de maisons au Canada<\/a> pour vous aider \u00e0 d\u00e9cider du type d\u2019habitation qui conviendrait le mieux \u00e0 votre mode de vie.<\/p>\n\n\n\n

2. B\u00e2tissez votre historique de cr\u00e9dit.<\/h3>\n\n\n\n

Votre cote de cr\u00e9dit est un \u00e9l\u00e9ment important que les pr\u00eateurs utilisent pour d\u00e9terminer si vous \u00eates admissible \u00e0 une hypoth\u00e8que. Cela peut \u00eatre un d\u00e9fi si vous \u00eates un nouvel arrivant sans historique de cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n

Il pourrait donc \u00eatre avantageux de commencer \u00e0 \u00e9tablir vos ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit au Canada. Il existe plusieurs fa\u00e7ons efficaces de le faire<\/a>, comme demander vos services publics en votre nom ou demander une carte de cr\u00e9dit s\u00e9curis\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

De plus, les pr\u00eateurs alternatifs comme Home Trust ont des solutions pour les nouveaux arrivants qui \u00e9valuent l\u2019ensemble de votre histoire financi\u00e8re, y compris des facteurs comme le potentiel de gains futurs.<\/p>\n\n\n\n

3. \u00c9conomisez pour votre mise de fonds.<\/h3>\n\n\n\n

Bien que de nombreux nouveaux arrivants arrivent avec de l\u2019argent \u00e9pargn\u00e9 pour une mise de fonds, le fait de disposer d\u2019un montant plus \u00e9lev\u00e9 peut \u00e9largir les types de maisons que vous pouvez vous offrir et les options de financement auxquelles vous pouvez pr\u00e9tendre.<\/p>\n\n\n\n

Gardez simplement \u00e0 l\u2019esprit que l\u2019\u00e9pargne pour une mise de fonds plus importante n\u00e9cessite une planification minutieuse et de la discipline. Dans une publication pr\u00e9c\u00e9dente, nous avons d\u00e9crit plusieurs strat\u00e9gies<\/a> pour vous aider \u00e0 commencer \u00e0 \u00e9pargner.<\/p>\n\n\n\n

4. Pr\u00e9parez vos documents justificatifs.<\/h3>\n\n\n\n

Les documents \u00e0 l\u2019appui peuvent aider les pr\u00eateurs \u00e0 examiner l\u2019ensemble de votre histoire financi\u00e8re, il est donc important d\u2019avoir ces documents \u00e0 port\u00e9e de main. Les documents qui peuvent s\u2019av\u00e9rer utiles quant \u00e0 la demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire d\u2019un nouvel arrivant comprennent une preuve du statut de r\u00e9sident, comme une carte de r\u00e9sident permanent ou un permis de travail, des contrats d\u2019emploi et des bordereaux de paie, des relev\u00e9s bancaires et un rapport de solvabilit\u00e9 de votre pays d\u2019origine.<\/p>\n\n\n\n

5. Faites affaire avec un courtier hypoth\u00e9caire exp\u00e9riment\u00e9.<\/h3>\n\n\n\n

Les courtiers hypoth\u00e9caires sont des professionnels autoris\u00e9s qui ont des relations avec diff\u00e9rents pr\u00eateurs, ce qui leur permet de trouver l\u2019option en mati\u00e8re de pr\u00eat hypoth\u00e9caire qui vous convient le mieux. Un courtier hypoth\u00e9caire exp\u00e9riment\u00e9 comprendra vos ant\u00e9c\u00e9dents en tant que nouvel arrivant<\/a> et travaillera avec vous pour d\u00e9couvrir ce dont vous avez besoin pour atteindre votre objectif de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

En tant que nouvel arrivant au Canada, il vous faut profiter de toutes les occasions que votre nouveau pays peut offrir. D\u00e9couvrez ce qui peut arriver lorsque vous dites \u00ab\u00a0oui\u00a0\u00bb \u00e0 l\u2019achat de votre propre maison au Canada gr\u00e2ce \u00e0 notre feuille de route interactive<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Les informations, les documents et les opinions contenus dans ce blogue ne sont fournis qu\u2019\u00e0 titre informatif. Ce blogue ne pr\u00e9tend en aucun cas offrir des conseils professionnels de nature juridique, financi\u00e8re ou autre, et vous ne devez pas vous en pr\u00e9valoir en lieu et place de conseils personnalis\u00e9s offerts en fonction de votre situation particuli\u00e8re. Ce blogue contient des liens vers des sites Web tiers. Ces liens sont fournis \u00e0 titre informatif et pour votre commodit\u00e9; Home Trust n\u2019approuve le contenu d\u2019aucun site Web tiers, et il ne fait aucune repr\u00e9sentation ou garantie quant \u00e0 l\u2019information qui se trouve sur les sites tiers. En cliquant sur l\u2019un ou l\u2019autre des liens menant \u00e0 un site tiers, vous quittez le site Web de Home Trust et vous le faites \u00e0 vos propres risques. Home Trust d\u00e9cline toute responsabilit\u00e9 pour tout dommage ou perte r\u00e9sultant de votre acc\u00e8s \u00e0 ce blogue ou de la confiance que vous accordez \u00e0 l\u2019information contenue dans ce blogue ou tout site tiers.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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