{"id":9286,"date":"2022-09-15T18:51:42","date_gmt":"2022-09-15T18:51:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hometrust.ca\/?p=9286"},"modified":"2022-09-15T18:51:47","modified_gmt":"2022-09-15T18:51:47","slug":"propriete-franche-ou-copropriete-quelle-est-la-difference","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/propriete-franche-ou-copropriete-quelle-est-la-difference\/","title":{"rendered":"Propri\u00e9t\u00e9 franche ou copropri\u00e9t\u00e9 : Quelle est la diff\u00e9rence?"},"content":{"rendered":"\n

Lorsque vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 faire le saut vers l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, l\u2019une des d\u00e9cisions cl\u00e9s auxquelles vous devrez probablement faire face est de choisir entre une propri\u00e9t\u00e9 franche ou une copropri\u00e9t\u00e9, et votre choix peut avoir une incidence importante \u00e0 la fois sur le co\u00fbt d\u2019une maison et sur la fa\u00e7on dont vous pouvez l\u2019utiliser.<\/p>\n\n\n\n

Dans cette optique, nous examinons les caract\u00e9ristiques et diff\u00e9rences de ces deux formes de propri\u00e9t\u00e9 pour vous aider \u00e0 d\u00e9cider laquelle correspond \u00e0 vos besoins.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u2019est-ce qu\u2019une propri\u00e9t\u00e9 franche?<\/h3>\n\n\n\n

Une propri\u00e9t\u00e9 franche est peut-\u00eatre ce que la plupart des gens consid\u00e8rent comme \u00eatre \u00ab propri\u00e9taire d\u2019une maison \u00bb, principalement parce que la plupart des maisons d\u00e9tach\u00e9es et certaines maisons jumel\u00e9es<\/a> rel\u00e8vent de ce type de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Selon la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL), une propri\u00e9t\u00e9 franche est un type de propri\u00e9t\u00e9 o\u00f9 vous poss\u00e9dez \u00e0 la fois l\u2019immeuble et le terrain sur lequel l\u2019immeuble est situ\u00e9<\/a> pour une p\u00e9riode ind\u00e9termin\u00e9e. Cela signifie que vous \u00eates libre d\u2019ajouter ou de retirer des structures et d\u2019apporter des modifications \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, bien s\u00fbr sous r\u00e9serve des lois, r\u00e8glements et permis provinciaux et municipaux en mati\u00e8re de zonage.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Bien que les maisons consid\u00e9r\u00e9es comme propri\u00e9t\u00e9s franches puissent offrir une plus grande flexibilit\u00e9 et une plus grande intimit\u00e9, elles peuvent \u00e9galement \u00eatre plus co\u00fbteuses \u00e0 acheter et \u00e0 entretenir. Mais si vous pouvez vous permettre le co\u00fbt de possession, une propri\u00e9t\u00e9 franche pourrait vous convenir.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u2019est-ce qu\u2019une copropri\u00e9t\u00e9?<\/h3>\n\n\n\n

Parall\u00e8lement, les appartements et les maisons en rang\u00e9e dans les complexes immobiliers sont commun\u00e9ment appel\u00e9s copropri\u00e9t\u00e9s (\u00e9galement appel\u00e9s strates dans certaines provinces).<\/p>\n\n\n\n

Lorsque vous achetez une copropri\u00e9t\u00e9, vous serez propri\u00e9taire de votre unit\u00e9, mais les aires communes, y compris les murs ext\u00e9rieurs, les fen\u00eatres, les jardins, les entr\u00e9es, les couloirs, les ascenseurs, les halls d\u2019entr\u00e9e et les aires sociales, sont la propri\u00e9t\u00e9 conjointe de tous les r\u00e9sidents<\/a>.\u00a0 Une association condominiale entretient ces zones en facturant des frais mensuels de copropri\u00e9t\u00e9, qui font partie de vos co\u00fbts d\u2019occupation. La association condominiale peut \u00e9galement \u00ab\u00a0r\u00e9glementer les types de changements que vous pouvez apporter \u00e0 votre unit\u00e9\u00a0\u00bb, selon la SCHL.<\/p>\n\n\n\n

Si vous cherchez \u00e0 acheter une unit\u00e9 en copropri\u00e9t\u00e9, gardez \u00e0 l\u2019esprit que les frais de copropri\u00e9t\u00e9 peuvent varier en fonction de facteurs tels que le type d\u2019unit\u00e9 que vous achetez, le b\u00e2timent dans lequel elle se trouve et la gamme de commodit\u00e9s auxquelles vous avez acc\u00e8s. Par exemple, les commodit\u00e9s telles que les jardins priv\u00e9s, les gymnases et les piscines peuvent toutes entra\u00eener des frais plus \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Comment trouver du financement pour votre maison<\/h3>\n\n\n\n

Que vous choisissiez une propri\u00e9t\u00e9 franche ou une copropri\u00e9t\u00e9, un courtier hypoth\u00e9caire exp\u00e9riment\u00e9<\/a> sera en mesure de vous guider tout au long du processus de financement pour vous aider \u00e0 acheter votre maison. Ce crit\u00e8re est justifi\u00e9 en raison que les courtiers hypoth\u00e9caires ont des relations avec diff\u00e9rents pr\u00eateurs et peuvent vous mettre en contact avec celui qui offre la meilleure solution hypoth\u00e9caire pour vous.<\/p>\n\n\n\n

Vous pouvez \u00e9galement lui poser des questions sur les options de financement comme celles offertes par Home Trust<\/a> lorsque vous serez pr\u00eat \u00e0 commencer votre parcours vers l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

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Votre choix entre ces deux formes de propri\u00e9t\u00e9 peut avoir une incidence sur le co\u00fbt d\u2019une maison et sur la fa\u00e7on dont vous pouvez l\u2019utiliser.<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":9284,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[265],"tags":[314],"yoast_head":"\r\nPropri\u00e9t\u00e9 franche ou copropri\u00e9t\u00e9 : Quelle est la diff\u00e9rence? - Home Trust<\/title>\r\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\r\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.hometrust.ca\/blog\/propriete-franche-ou-copropriete-quelle-est-la-difference\/\" \/>\r\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\r\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\r\n<meta property=\"og:title\" content=\"Propri\u00e9t\u00e9 franche ou copropri\u00e9t\u00e9 : Quelle est la diff\u00e9rence?\" \/>\r\n<meta property=\"og:description\" content=\"Votre choix entre ces deux formes de propri\u00e9t\u00e9 peut avoir une incidence sur le co\u00fbt d\u2019une maison et sur la fa\u00e7on dont vous pouvez l\u2019utiliser.\" \/>\r\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/propriete-franche-ou-copropriete-quelle-est-la-difference\/\" \/>\r\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Home Trust\" \/>\r\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-09-15T18:51:42+00:00\" \/>\r\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-09-15T18:51:47+00:00\" \/>\r\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.hometrust.ca\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Blog-image_Freehold-vs-condo.jpg\" \/>\r\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1536\" \/>\r\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\r\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\r\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minutes\" \/>\r\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/hometrust.ca\/#website\",\"url\":\"https:\/\/hometrust.ca\/\",\"name\":\"Home Trust\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/hometrust.ca\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/propriete-franche-ou-copropriete-quelle-est-la-difference\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"url\":\"\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Blog-image_Freehold-vs-condo.jpg\",\"contentUrl\":\"\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Blog-image_Freehold-vs-condo.jpg\",\"width\":1536,\"height\":667},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/propriete-franche-ou-copropriete-quelle-est-la-difference\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/propriete-franche-ou-copropriete-quelle-est-la-difference\/\",\"name\":\"Propri\\u00e9t\\u00e9 franche ou copropri\\u00e9t\\u00e9 : Quelle est la diff\\u00e9rence? 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