{"id":9795,"date":"2023-02-27T13:29:07","date_gmt":"2023-02-27T13:29:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hometrust.ca\/?p=9795"},"modified":"2023-02-27T13:29:13","modified_gmt":"2023-02-27T13:29:13","slug":"etes-vous-un-travailleur-autonome-qui-achete-une-maison-voici-cinq-choses-que-vous-devez-preparer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hometrust.ca\/fr-ca\/blog\/etes-vous-un-travailleur-autonome-qui-achete-une-maison-voici-cinq-choses-que-vous-devez-preparer\/","title":{"rendered":"\u00cates-vous un travailleur autonome qui ach\u00e8te une maison? Voici cinq choses que vous devez pr\u00e9parer"},"content":{"rendered":"\n

Si vous achetez une maison en tant que travailleur autonome, vous vous demandez peut-\u00eatre comment la nature de vos revenus peut avoir une incidence sur votre demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n\n\n\n

\u00catre travailleur autonome n\u2019est pas un obstacle \u00e0 l\u2019obtention d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, mais le processus peut \u00eatre plus difficile que pour une personne qui gagne un salaire traditionnel. Les pr\u00eateurs auront probablement besoin de plus de documents pour bien comprendre votre situation financi\u00e8re unique, ce qui leur permettra de proposer la meilleure solution de financement pour votre situation.<\/p>\n\n\n\n

Dans cette optique, il est utile d\u2019avoir certains documents en main si vous \u00eates un travailleur autonome qui cherche \u00e0 obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Nous examinons ci-dessous cinq \u00e9l\u00e9ments \u00e0 pr\u00e9parer lorsque vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 faire le saut vers l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/a> en tant que travailleur autonome.<\/p>\n\n\n\n

1. Documents relatifs \u00e0 vos sources de revenus<\/h3>\n\n\n\n

Avoir une source de revenus stable montre que vous pouvez effectuer les paiements requis pour rembourser un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Assurez-vous donc que vos sources de revenus sont bien document\u00e9es et peuvent \u00eatre facilement v\u00e9rifi\u00e9es par les pr\u00eateurs. Cela inclut les contrats et les accords, ainsi que les \u00e9tats financiers. <\/p>\n\n\n\n

2. Relev\u00e9s bancaires<\/h3>\n\n\n\n

Les pr\u00eateurs examinent les relev\u00e9s bancaires pour v\u00e9rifier que vos revenus permettent de rembourser un pr\u00eat hypoth\u00e9caire et pour s\u2019assurer que vous disposez des fonds n\u00e9cessaires pour payer l\u2019acompte et les frais de cl\u00f4ture. \u00c0 partir de votre relev\u00e9 bancaire, ils peuvent \u00e9galement voir si vous avez des soldes de pr\u00eats existants qui doivent \u00eatre rembours\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

3. Documents indiquant la source de votre mise de fonds<\/h3>\n\n\n\n

Lors d\u2019une demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire, les pr\u00eateurs demandent g\u00e9n\u00e9ralement des documents permettant de v\u00e9rifier la source de votre mise de fonds. Cela permet de s\u2019assurer que l\u2019argent emprunt\u00e9 n\u2019est pas utilis\u00e9 pour le versement initial.<\/p>\n\n\n\n

Que votre mise de fonds provienne de la vente de votre maison actuelle, de vos \u00e9conomies ou d\u2019un cadeau des membres de votre famille, vous pouvez lire ce blogue pour plus de d\u00e9tails<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

4. Licences commerciales ou professionnelles<\/h3>\n\n\n\n

Si vous \u00eates propri\u00e9taire d\u2019une entreprise, les pr\u00eateurs peuvent vous demander de leur fournir votre licence et vos permis d\u2019exploitation. Vous devez \u00e9galement \u00eatre pr\u00eat \u00e0 fournir votre licence professionnelle si vous travaillez dans un domaine r\u00e9glement\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

5. Documents fiscaux<\/h3>\n\n\n\n

Parmi les documents que les pr\u00eateurs peuvent demander figurent les avis de cotisation, les formulaires d\u2019imp\u00f4t g\u00e9n\u00e9raux T1, les formulaires d\u2019imp\u00f4t T4 ou T4A et les formulaires relatifs \u00e0 vos obligations en mati\u00e8re de TPS\/TVH.<\/p>\n\n\n\n

Comment les courtiers hypoth\u00e9caires peuvent aider les acheteurs ind\u00e9pendants<\/h3>\n\n\n\n

Un courtier hypoth\u00e9caire est l\u2019un des professionnels qui peut vous aider \u00e0 vous y retrouver dans ces diff\u00e9rentes exigences pour les travailleurs autonomes qui ach\u00e8tent une maison. Les courtiers hypoth\u00e9caires aident les emprunteurs \u00e0 \u00e9tablir un lien avec les pr\u00eateurs, afin qu\u2019ils connaissent les tenants et aboutissants du processus de demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire et puissent vous aider \u00e0 comprendre clairement de ce dont vous avez besoin en tant que travailleur autonome souhaitant acheter une maison.<\/p>\n\n\n\n

Ce blogue<\/a> explique les diff\u00e9rents avantages que vous pouvez tirer lorsque vous faites affaire avec un courtier hypoth\u00e9caire.<\/p>\n\n\n\n

Et lorsque vous serez pr\u00eat \u00e0 acheter votre maison, Home Trust offre une gamme d\u2019options de financement. Apprenez-en plus sur le site hometrust.ca\/fr-ca\/mortgages<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Les informations, les documents et les opinions contenus dans ce blogue ne sont fournis qu\u2019\u00e0 titre informatif. Ce blogue ne pr\u00e9tend en aucun cas offrir des conseils professionnels de nature juridique, financi\u00e8re ou autre, et vous ne devez pas vous en pr\u00e9valoir en lieu et place de conseils sp\u00e9cifiques offerts en fonction de votre situation particuli\u00e8re. Ce blogue contient des liens vers des sites Web tiers. Ces liens sont fournis \u00e0 titre informatif et pour votre commodit\u00e9; Home Trust n\u2019approuve le contenu d\u2019aucun site Web tiers, et il ne fait aucune repr\u00e9sentation ou garantie quant \u00e0 l\u2019information qui se trouve sur les sites tiers. En cliquant sur l\u2019un ou l\u2019autre des liens menant \u00e0 un site tiers, vous quittez le site Web de Home Trust et vous le faites \u00e0 vos propres risques. Home Trust d\u00e9cline toute responsabilit\u00e9 pour tout dommage ou perte r\u00e9sultant de votre acc\u00e8s \u00e0 ce blogue ou de la confiance que vous accordez \u00e0 l\u2019information contenue dans ce blogue ou tout site tiers.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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