Cet engagement ferme à agir de façon éclairée et à regarder au-delà de la demande a été expérimenté par un estimé courtier partenaire dans la région du Grand Toronto, qui avait une jeune cliente qui cherchait à acheter sa première copropriété à Mississauga. La cliente a été en mesure de verser une mise de fonds de 20% en combinant les économies avec un don financier reçu de ses parents. Cependant, comme elle devait également commencer à rembourser son prêt étudiant, son ratio d’amortissement total de la dette(ATD) était trop élevé et les prêteurs traditionnels souhaitaient qu’elle verse une mise de fonds plus importante. Cependant, la cliente souhaitait également meubler l’appartement et l’augmentation de son acompte aurait grevé son budget d’ameublement.
Lorsque notre courtier partenaire a présenté cette demande à l’équipe de vente et de souscription de Home Trust, nous avons examiné l’ensemble de l’histoire du client. Après avoir pris en compte la mise de fonds et les revenus actuels de la cliente, nous avons constaté que nous pouvions faire preuve de souplesse en ce qui a trait à son rapport d’amortissement total de la dette et nous avons travaillé avec son courtier pour lui proposer une autre solution de prêt hypothécaire d’un an avec la mise de fonds de 20% qu’elle avait fourni.
Voici une façon éclairée de faire les choses en laquelle vous pouvez faire confiance!
Un courtier partenaire apprécié à Vancouver a fait l’expérience de cet engagement ferme à être disponible pour discuter des transactions. Notre courtier partenaire travaillait avec une cliente qui avait connu un problème personnel imprévu ayant entraîné un manque à gagner dans son acompte juste avant la conclusion de la vente de son nouvel appartement. Bien qu’elle ait un partenaire capable de couvrir le montant nécessaire et de fournir des revenus supplémentaires pour ramener les ratios dans les limites requises, le prêteur voulait qu’il soit codemandeur.
Après avoir confié ce dossier à Home Trust, nos équipes des ventes et de la production ont travaillé avec le courtier pour trouver une solution. Ils ont constaté que l’emprunteur n’avait pas besoin d’ajouter son client en tant que codemandeur et qu’il pouvait l’inclure en tant que véritable garant. Après avoir examiné la demande du courtier, Home Trust a été en mesure de proposer une solution de prêt hypothécaire Classique à la cliente et de conclure son achat dans les délais.
Voilà la disponibilité en laquelle vous pouvez faire confiance!
La réputation de fiabilité de Home Trust a été vécue par un courtier partenaire de valeur à Hamilton qui est venu nous voir lorsque son client ait dû retarder l’achat d’une propriété résidentielle en raison d’un événement imprévu de la vie. Parce que l’achat a été retardé, le prêteur devait retirer de nouveau le crédit du client et a donc décidé de se retirer de l’entente.
Notre courtier a présenté ce dossier à son directeur du développement des affaires, qui l’a écouté attentivement et en a discuté avec son souscripteur. Comme nos équipes de vente et de souscription travaillent en étroite collaboration, nous avons pu proposer rapidement une solution de prêt hypothécaire Classique qui a permis de conclure le prêt.
Voici une façon fiable de faire les choses en laquelle vous pouvez faire confiance!