Entreprendre un projet de rénovation domiciliaire est un bon moyen d’à la fois augmenter la valeur de votre propriété et d’améliorer votre espace de vie. Cependant, la façon de payer pour des projets plus importants qui pourraient coûter des milliers de dollars est un défi pour les propriétaires.

Si vous avez suffisamment de capitaux propres dans votre maison, une solution facile et efficace pour obtenir les fonds dont vous avez besoin pour votre projet de rénovation est de faire une demande de financement garantie par la valeur de votre propriété.

Par exemple, Home Trust offre la carte Visa PropriOR^[1] , une carte de crédit garantie par une hypothèque sur votre propriété qui offre des taux concurrentiels et un accès pratique à vos fonds. Vous pouvez utiliser votre carte Visa PropriOR, jusqu’à concurrence de votre limite de crédit, pour payer les coûts de votre projet de rénovation domiciliaire, y compris les matériaux, les accessoires, l’ameublement, les appareils électroménagers et la main-d’œuvre.

Ci-dessous, nous examinons certains des projets de rénovation que vous pouvez financer lorsque vous accédez à la valeur nette de votre maison.

1. Rénovez votre cuisine.

En tant qu’endroit où les repas sont préparés et où les gens se rassemblent, votre cuisine est l’un des centres les plus importants de votre maison. Un récent sondage mené par Royal LePage auprès de professionnels de l’immobilier au Canada a révélé qu’une rénovation de cuisine est « le projet de rénovation domiciliaire le plus rentable », avec le potentiel d’accroître la valeur de votre propriété jusqu’à 20 %.

Songez à mettre à jour l’apparence et les fonctions de votre cuisine grâce à des améliorations telles que de l’espace de rangement supplémentaire, de nouveaux appareils et peut-être même une disposition différente.

2. Rehaussez votre salle de bain.

Votre salle de bain est probablement une pièce de votre maison très utilisée, alors songez à des façons de rendre cet espace plus relaxant. Certaines améliorations à envisager comprennent une plus grande baignoire et de nouveaux accessoires comme les robinets et les pommes de douche.

Et si vous choisissez de rénover votre salle de bain, le sondage de Royal LePage a révélé que vous pouvez accroître la valeur de votre maison de 16 % en moyenne.

3. Maximisez le potentiel de votre sous-sol.

Si vous utilisez uniquement votre sous-sol comme salle d’entreposage ou de lavage, il peut être utile de réfléchir à la façon dont vous pouvez le transformer en une salle de séjour ou de travail qui peut enrichir votre style de vie. Selon Royal LePage, les sous-sols aménagés peuvent également accroître la valeur de votre maison d’environ 15 %.

4. Embellissez votre cour et votre jardin.

Avoir une belle cour et un jardin améliore non seulement l’attrait extérieur de votre maison, mais peut également réduire les sentiments de stress et d’anxiété. Un bon aménagement paysager peut également accroître la valeur de votre maison de 10 % en moyenne, selon Royal LePage.

Dans une publication précédente, nous avons présenté des projets de jardinage qui peuvent améliorer l’attrait extérieur de votre maison.

5. Agrandissez votre terrasse ou votre patio.

Avoir plus d’espace de divertissement en plein air vous offre plus de possibilitéss lorsque vous accueillez des invités. De plus, le sondage de Royal LePage a révélé qu’une plus grande terrasse peut accroître la valeur de votre maison de 10 % en moyenne.

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[1] Cette carte de crédit n’est pas offerte au Québec.